5,208万円〜6,638万円
坪単価 279万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.6万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築7年
5,208万円〜6,638万円
坪単価 279万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.6万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.3万円/月 3.5% | 4LDK | 73.48m² 南西 |
| 102 | 5,393万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 62.84m² 南西 |
| 103 | 5,214万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 60.55m² 南西 |
| 104 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 15.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.55m² 南西 |
| 105 | 6,038万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 106 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.67m² 南東 |
| 107 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² 南東 |
| 201 | 6,372万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 18.2万円/月 3.4% | 4LDK | 73.48m² 南西 |
| 202 | 5,416万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 62.84m² 南西 |
| 203 | 5,240万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 60.55m² 南西 |
| 204 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.55m² 南西 |
| 205 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 206 | 6,538万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 207 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.67m² 南東 |
| 208 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² 南東 |
| 301 | 6,398万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19.6万円/月 3.7% | 4LDK | 73.48m² 南西 |
| 302 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 62.84m² 南西 |
| 303 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 60.55m² 南西 |
| 304 | 5,256万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 60.55m² 南西 |
| 305 | 6,117万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 306 | 6,571万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 307 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.67m² 南東 |
| 308 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 401 | 6,425万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.6万円/月 3.7% | 4LDK | 73.48m² 南西 |
| 402 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 62.84m² 南西 |
| 403 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 16.1万円/月 3.6% | 3LDK | 60.55m² 南西 |
| 404 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.2万円/月 3.7% | 2LDK | 60.55m² 南西 |
| 405 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 406 | 6,608万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 407 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.67m² 南東 |
| 501 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.14m² 南西 |
| 502 | 5,334万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 60.55m² 南西 |
| 503 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 504 | 6,638万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 73.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.84m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 60.55m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.55m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.67m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 73.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.84m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 15万円/月
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- 3.4%
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- 60.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約5,749万円 | 87万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,660万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,150万円 | 81万円/m² | 1階 | 62.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 60.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.00m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/01 | 新築6,770万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,070万円 | 81万円/m² | 1階 | 62.59m² | 3LDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約4,620万円 | 78万円/m² | 3階 | 58.52m² | 3LDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,230万円 | 84万円/m² | 3階 | 62.08m² | 3LDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築6年 |
| オススメ | ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,740万円 | 85万円/m² | 4階 | 67.17m² | 2SLDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約4,290万円 | 73万円/m² | 1階 | 58.52m² | 1SLDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築3年 |
| 2023/01 | 成約5,350万円 | 86万円/m² | 4階 | 62.08m² | 2LDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約3,870万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.35m² | 3LDK | パテラ百合ケ丘II | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,640万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築2年 |
| 2021/07 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 4階 | 58.52m² | 3LDK | プレシス新百合ヶ丘 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘資産性スコア
3.97
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,294万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 109.4万円/m²
想定売買価格
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速急行や急行が利用でき、都心へのアクセスが便利。
周辺環境
5駅周辺には飲食店や映画館があり、生活に便利な環境が整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新百合ヶ丘
駅前に大型ショッピングモールが3つもあるのに、レストランなど飲食店の数や種類が思ったより充実していないと感じます。
買い物・生活利便性
3百合ヶ丘
駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって仕事帰りの買い物には困らないけど、北側には買い物施設がほとんどなくて南側まで行く必要があるのが少し不便に感じる。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘（ラ・アトレレジデンスシンユリガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜75.37㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜6780万円 75.1万円/m²〜90.4万円/m² 平均：5621万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月202円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 308円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5879円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.55m² | 5,237万円 | 3,549万円 |
| 3LDK | 65.67m² | 5,672万円 | 5,602万円 |
| 4LDK | 73.48m² | 6,385万円 | 6,498万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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