ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 外観

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩13分・築5年

4,339万円〜5,872万円
坪単価236万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 外観

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩13分・築5年

4,339万円〜5,872万円
236万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,254万円価格を確認する5,930万円4LDK73.48南西
1024,509万円価格を確認する5,260万円3LDK62.84南西
1034,339万円価格を確認する5,060万円3LDK60.55南西
1044,403万円価格を確認する4,930万円2LDK60.55南西
1055,073万円価格を確認する6,030万円3LDK70.00南西
1064,745万円価格を確認する4,980万円3LDK65.67南東
1075,055万円価格を確認する5,480万円3LDK70.52南東
2015,381万円価格を確認する6,030万円4LDK73.48南西
2024,601万円価格を確認する5,190万円3LDK62.84南西
2034,413万円価格を確認する5,010万円3LDK60.55南西
2044,480万円価格を確認する4,880万円2LDK60.55南西
2055,162万円価格を確認する5,930万円3LDK70.00南西
2065,543万円価格を確認する6,330万円3LDK75.37南西
2074,844万円価格を確認する4,930万円3LDK65.67南東
2085,149万円価格を確認する5,480万円3LDK70.52南東
3015,527万円価格を確認する6,130万円4LDK73.48南西
3024,734万円価格を確認する5,360万円3LDK62.84南西
3034,536万円価格を確認する5,160万円3LDK60.55南西
3044,621万円価格を確認する5,030万円2LDK60.55南西
3055,296万円価格を確認する6,130万円3LDK70.00南西
3065,721万円価格を確認する6,480万円3LDK75.37南西
3074,983万円価格を確認する5,180万円3LDK65.67南東
3084,730万円価格を確認する5,280万円3LDK62.13南東
4015,619万円価格を確認する6,230万円4LDK73.48南西
4024,822万円価格を確認する5,480万円3LDK62.84南西
4034,628万円価格を確認する5,310万円3LDK60.55南西
4044,715万円価格を確認する5,180万円2LDK60.55南西
4055,371万円価格を確認する6,230万円3LDK70.00南西
4065,810万円価格を確認する6,580万円3LDK75.37南西
4075,073万円価格を確認する5,480万円3LDK65.67南東
5015,059万円価格を確認する5,890万円3LDK65.14南西
5024,741万円価格を確認する5,430万円3LDK60.55南西
5035,450万円価格を確認する6,330万円3LDK70.00南西
5045,872万円価格を確認する6,780万円3LDK75.37南西
101
参考相場価格
5,254万円
新築時価格
5,930万円
  • 4LDK
  • 73.48
  • 南西
102
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 62.84
  • 南西
103
参考相場価格
4,339万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 60.55
  • 南西
104
参考相場価格
4,403万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 60.55
  • 南西
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105
参考相場価格
5,073万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • 南西
106
参考相場価格
4,745万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 65.67
  • 南東
107
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • 南東
201
参考相場価格
5,381万円
新築時価格
6,030万円
  • 4LDK
  • 73.48
  • 南西
202
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 62.84
  • 南西
203
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 60.55
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築5年

新築時価格

5,930万円--676万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分以上神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,254万円233万円12ヶ月前

新築時価格5,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘(ラ・アトレレジデンスシンユリガオカ)
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積60.55㎡〜75.37㎡
新築時価格4880万円〜6780万円 75.1万円/m²〜90.4万円/m²
平均:5621万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4403万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4339万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:5254万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水---川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波---川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営保育園キディ百合丘・川崎 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※111000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:26%
バイク置き場2
駐車設置率:6%
駐輪場68
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月202円/m²
修繕積立金※1月98円/m²
管理準備金※1308円/m²
修繕積立一時金※15879円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK60.55m²4,550万円3,278万円
3LDK65.67m²5,019万円5,141万円
4LDK73.48m²5,454万円5,969万円

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円231〜252万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2023/01
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円279〜301万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2022/09
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円203〜223万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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