プラウド新百合ヶ丘

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩8分・築21年

3.68
4,219万円〜5,503万円
坪単価 190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月11日
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プラウド新百合ヶ丘

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩8分・築21年

4,219万円〜5,503万円
坪単価 190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.2万円/月
3.68
最終更新
2026年05月11日

プラウド新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,964万円価格を確認する4,295万円17.7万円/月4LDK86.25
-
1024,414万円価格を確認する3,990万円15.7万円/月3LDK76.05
-
1034,374万円価格を確認する3,760万円15.7万円/月3LDK75.90
-
1044,219万円価格を確認する3,590万円15.1万円/月3LDK73.07
-
2015,148万円価格を確認する4,595万円18万円/月4LDK87.55
-
2024,540万円価格を確認する4,250万円15.8万円/月3LDK76.05
-
2034,472万円価格を確認する3,990万円15.8万円/月3LDK75.90
-
2044,302万円価格を確認する3,790万円15.3万円/月3LDK73.07
-
2054,584万円価格を確認する4,295万円16万円/月3LDK76.81
-
3014,712万円価格を確認する4,440万円16.6万円/月3LDK78.72
-
3024,413万円価格を確認する3,790万円15.7万円/月3LDK75.39
-
3035,213万円価格を確認する4,895万円18.2万円/月4LDK87.55
-
3044,558万円価格を確認する4,355万円16万円/月3LDK76.05
-
3054,504万円価格を確認する4,140万円15.9万円/月3LDK75.90
-
3064,330万円価格を確認する3,940万円15.4万円/月3LDK73.07
-
3074,627万円価格を確認する4,470万円16.1万円/月3LDK76.81
-
4014,739万円価格を確認する4,590万円16.4万円/月3LDK78.72
-
4024,438万円価格を確認する3,990万円15.5万円/月3LDK75.39
-
4035,261万円価格を確認する5,070万円18.1万円/月4LDK87.55
-
4044,581万円価格を確認する4,395万円15.8万円/月3LDK76.05
-
4054,523万円価格を確認する4,195万円15.7万円/月3LDK75.90
-
4064,372万円価格を確認する4,070万円15.2万円/月3LDK73.07
-
4074,639万円価格を確認する4,595万円15.9万円/月3LDK76.81
-
5015,367万円価格を確認する5,390万円18.2万円/月4LDK88.55
-
5025,287万円価格を確認する5,180万円18.1万円/月4LDK87.55
-
5034,605万円価格を確認する4,495万円15.8万円/月3LDK76.05
-
5044,558万円価格を確認する4,295万円15.7万円/月3LDK75.90
-
5055,503万円価格を確認する5,590万円18.7万円/月4LDK90.77
-
6015,287万円価格を確認する5,290万円19万円/月4LDK87.55
-
6024,605万円価格を確認する4,595万円16.5万円/月3LDK76.05
-
6034,575万円価格を確認する4,395万円16.4万円/月3LDK75.90
-
6045,364万円価格を確認する5,490万円19.2万円/月4LDK88.55
-
101
参考相場価格
4,964万円
新築時価格
4,295万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 4LDK
  • 86.25
  • -
102
参考相場価格
4,414万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
15.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
103
参考相場価格
4,374万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
15.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.90
  • -
104
参考相場価格
4,219万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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201
参考相場価格
5,148万円
新築時価格
4,595万円
想定賃料
18万円/月
  • 4LDK
  • 87.55
  • -
202
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
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203
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.90
  • -
204
参考相場価格
4,302万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
205
参考相場価格
4,584万円
新築時価格
4,295万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 76.81
  • -
301
参考相場価格
4,712万円
新築時価格
4,440万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約3,500万46万円/m²3階75.96m²3LDKルイシャトレ新百合ヶ丘築19年
2025/10成約3,800万50万円/m²7階75.91m²3LDKオーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ築16年
2025/04成約4,160万55万円/m²1階75.05m²3LDKフェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ築24年
オススメ
プラウド新百合ヶ丘
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2025/02成約5,840万80万円/m²5階72.90m²3LDKフェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ築23年
2024/05成約3,480万49万円/m²3階70.01m²3LDKオーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ築15年
2024/05成約3,190万39万円/m²1階81.31m²4LDKルイシャトレ新百合ヶ丘築17年
2024/03成約4,880万66万円/m²1階72.90m²3LDKフェアロージュ新百合ケ丘アーク・ステージ築22年
2023/10成約3,400万44万円/m²1階75.92m²3LDKルイシャトレ新百合ヶ丘築17年
2023/05成約5,590万71万円/m²3階78.41m²3LDKファミールヒルズ新百合ケ丘築21年
2023/04成約4,600万53万円/m²5階85.90m²3LDKルイシャトレ新百合ヶ丘築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド新百合ヶ丘資産性スコア

3.68
プラウド新百合ヶ丘の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド新百合ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新百合ヶ丘居住エリアの評価

プラウド新百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築21年

新築時価格

4,295万円+669万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,964万円78万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘小学校は団地や商店街のそばにあり、クラス数は多くないですが落ち着いた雰囲気で、子どもも親も先生もおっとりしている印象です。

  • 住みやすさ

    2

    新百合ヶ丘

    小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。

川崎市麻生区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

  • 教育環境

    4

    新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

プラウド新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド新百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積73.07㎡〜90.77㎡
新築時価格3590万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4219万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4964万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料15.1万円〜19.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区百合丘小学校
西生田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
3LDK75.9m²4,540万円6,003万円
4LDK87.55m²5,287万円7,100万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド新百合ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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