フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築23年

3.28
3,759万円〜4,705万円
坪単価180万円/坪〜186万円/坪
最終更新2024年12月03日
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フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築23年

3,759万円〜4,705万円
180万円/坪〜186万円/坪
3.28
最終更新
2024年12月03日

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,027万円価格を確認する4,690万円3LDK75.36-
1023,759万円価格を確認する4,280万円3LDK70.08-
1033,783万円価格を確認する4,190万円3LDK70.62-
1044,037万円価格を確認する4,730万円3LDK75.28-
1054,020万円価格を確認する4,680万円3LDK75.05-
1063,817万円価格を確認する4,350万円3LDK71.06-
1074,549万円価格を確認する5,550万円4LDK85.29-
2014,651万円価格を確認する5,800万円4LDK86.00-
2024,087万円価格を確認する4,950万円3LDK75.36-
2033,816万円価格を確認する4,500万円3LDK70.08-
2043,839万円価格を確認する4,440万円3LDK70.62-
2054,094万円価格を確認する4,950万円3LDK75.28-
2064,078万円価格を確認する4,880万円3LDK75.05-
2073,875万円価格を確認する4,550万円3LDK71.06-
2084,616万円価格を確認する5,750万円4LDK85.29-
3014,705万円価格を確認する6,000万円4LDK86.00-
3024,126万円価格を確認する5,150万円3LDK75.36-
3033,858万円価格を確認する4,650万円3LDK70.08-
3043,877万円価格を確認する4,590万円3LDK70.62-
3054,141万円価格を確認する5,150万円3LDK75.28-
3064,521万円価格を確認する6,000万円4LDK82.85-
101
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
102
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
103
参考相場価格
3,783万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
104
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
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105
参考相場価格
4,020万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
106
参考相場価格
3,817万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
107
参考相場価格
4,549万円
新築時価格
5,550万円
  • 4LDK
  • 85.29
  • -
201
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
5,800万円
  • 4LDK
  • 86.00
  • -
202
参考相場価格
4,087万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
203
参考相場価格
3,816万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ利回り・空室率を診断します。

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ資産性スコア

3.28
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

75%築23年

新築時価格

4,690万円-663万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,027万円81万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージマンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ詳細情報

基本情報

建物名フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(21部屋)
建築構造PC造
専有面積70.08㎡〜86㎡
新築時価格4190万円〜6000万円
参考相場価格
  • 3LDK:3759万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4521万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園天才キッズクラブ新百合ヶ丘駅園 (認可外)他
保育園を見る
学区百合丘小学校
西生田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ライフビルサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
3LDK73.06m²3,948万円5,382万円
4LDK85.29m²4,616万円6,105万円

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円147〜163万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/02
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円151〜168万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2020/02
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円131〜147万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フェアロージュ新百合ケ丘ヒル・ステージ
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