5,200万円〜7,163万円
坪単価 226万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 14万円〜17.4万円/月
最終更新2026年06月22日
ファミールヒルズ新百合ケ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩9分・築24年
5,200万円〜7,163万円
坪単価 226万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 14万円〜17.4万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファミールヒルズ新百合ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ新百合ケ丘部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 87.16m² 南 |
| 101 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 87.16m² 南 |
| 102 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 78.32m² 南 |
| 103 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南 |
| 104 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南 |
| 105 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14万円/月 | 3LDK | 75.98m² 南 |
| 105 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14万円/月 | 3LDK | 75.98m² 南 |
| 201 | 6,417万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 16万円/月 | 4LDK | 87.16m² 南 |
| 202 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 78.32m² 南 |
| 203 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南 |
| 204 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南 |
| 205 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.98m² 南 |
| 206 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 84.64m² 南 |
| 301 | 7,163万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 95.38m² 南 |
| 301 | 7,163万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 95.38m² 南 |
| 302 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南 |
| 303 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 78.41m² 南 |
| 304 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.98m² 南 |
| 305 | 6,307万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 16万円/月 | 3LDK | 84.64m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 87.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 87.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 78.32m²
- 南
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 78.41m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 78.41m²
- 南
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 87.16m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 78.32m²
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- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミールヒルズ新百合ケ丘売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築5,780万円 | 68万円/m² | 2階 | 84.64m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,460万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.98m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 78.41m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築6,280万円 | 72万円/m² | 2階 | 87.16m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,970万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.98m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,600万円 | 58万円/m² | 1階 | 78.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ファミールヒルズ新百合ケ丘資産性スコア
3.85
ファミールヒルズ新百合ケ丘の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールヒルズ新百合ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ新百合ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,178万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ファミールヒルズ新百合ケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミールヒルズ新百合ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ファミールヒルズ新百合ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ新百合ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.98㎡〜95.38㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ新百合ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.41m² | 5,575万円 | 5,602万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 6,417万円 | 6,498万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス新百合ヶ丘
5,380万円- 3LDK
- 58.52m²
- 5階/5階建