号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,738万円	価格を確認する	3,638万円	4LDK	82.60m²	-
102	3,346万円	価格を確認する	3,088万円	3LDK	72.24m²	-
103	3,331万円	価格を確認する	2,928万円	3LDK	71.91m²	-
104	3,477万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.01m²	-
201	3,779万円	価格を確認する	3,648万円	4LDK	82.60m²	-
202	3,375万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	72.24m²	-
203	3,361万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	71.91m²	-
204	3,506万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	75.01m²	-
205	3,122万円	価格を確認する	2,758万円	3LDK	67.31m²	-
206	3,278万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	70.50m²	-
301	3,810万円	価格を確認する	3,758万円	4LDK	82.60m²	-
302	3,402万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	72.24m²	-
303	3,388万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	71.91m²	-
304	3,528万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	75.01m²	南
305	3,149万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	67.31m²	-
306	3,304万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	70.50m²	-
401	3,842万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	82.60m²	-
402	3,425万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	72.24m²	-
403	3,410万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	71.91m²	-
404	3,562万円	価格を確認する	3,308万円	3LDK	75.01m²	-
405	3,169万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	67.31m²	-
406	3,326万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.50m²	-
501	3,888万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	82.60m²	-
502	3,464万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	72.24m²	-
503	3,449万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	71.91m²	-
504	3,609万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	75.01m²	-
505	3,206万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	67.31m²	-
506	3,364万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	70.50m²	-
601	3,891万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	82.60m²	-
602	3,463万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	72.24m²	-
603	3,448万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	71.91m²	-
604	3,602万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.01m²	-
605	3,217万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	67.31m²	-
606	3,375万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.50m²	-
701	3,933万円	価格を確認する	3,958万円	4LDK	82.60m²	-
702	3,503万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	72.24m²	-
703	3,488万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	71.91m²	-
704	3,630万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	75.01m²	-
705	3,258万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	67.31m²	-

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101

参考相場価格: 3,738万円

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4LDK
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参考相場価格: 3,346万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【柿生ガーデンズ】3,180万円 | 3LDK | 74.90m² | 8階/10階建（ノムコム）

新百合ケ丘ガーデンフォルム価格推移と将来予測

4LDK
82.6m²

参考相場価格

3,738万円182万円12ヶ月前

新築時価格3,638万円

新築時価格: 3,638万円

参考相場価格: 3,738万円
182万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

柿生ガーデンズ

3LDK
74.90m²

小田急小田原線「柿生駅」徒歩8分

新百合ケ丘ガーデンフォルムマンション概要

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このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

新百合ケ丘ガーデンフォルム詳細情報

基本情報

建物名	新百合ケ丘ガーデンフォルム
住所	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21
アクセス	小田急小田原線「柿生」徒歩12分小田急多摩線「五月台」徒歩18分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩18分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.31㎡〜82.6㎡
新築時価格	2758万円〜3958万円
参考相場価格	3LDK：3122万円〜（67m²〜） 4LDK：3738万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	よつばKids （認可外）他保育園を見る
学区	柿生小学校麻生中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

新百合ケ丘ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柿生駅平均
3LDK	71.91m²	3,395万円	3,760万円
4LDK	82.6m²	3,842万円	4,472万円

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新百合ケ丘ガーデンフォルム売買履歴

2006/06
売出価格
2,440万円〜2,800万円115〜131万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2013/02
売出価格
2,810万円〜3,170万円113〜127万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
2013/02
売出価格
2,000万円〜2,360万円98〜116万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
2,250万円〜2,610万円103〜119万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
クレアガーデン麻生台現在築23年
2024/06
売出価格
5,540万円〜5,940万円249〜267万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コンフォール新百合ケ丘現在築28年
2024/06
売出価格
3,110万円〜3,470万円145〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館現在築23年