2,754万円〜3,666万円
坪単価 132万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 11.2万円〜13.3万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
新百合ケ丘ガーデンフォルム
川崎市麻生区・柿生駅 徒歩12分・築25年
2,754万円〜3,666万円
坪単価 132万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 11.2万円〜13.3万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
新百合ケ丘ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新百合ケ丘ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 12.6万円/月 4.5% | 4LDK | 82.60m² - |
| 102 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 11.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² - |
| 103 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 11.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.91m² - |
| 104 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 201 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 12.7万円/月 4.4% | 4LDK | 82.60m² - |
| 202 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.9万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² - |
| 203 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 11.8万円/月 4.8% | 3LDK | 71.91m² - |
| 204 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 11.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² - |
| 205 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 11.2万円/月 4.9% | 3LDK | 67.31m² - |
| 206 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.50m² - |
| 301 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 12.9万円/月 4.4% | 4LDK | 82.60m² - |
| 302 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² - |
| 303 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12万円/月 4.8% | 3LDK | 71.91m² - |
| 304 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 305 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 11.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.31m² - |
| 306 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13万円/月 4.4% | 4LDK | 82.60m² - |
| 402 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 12.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² - |
| 403 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.91m² - |
| 404 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 12.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² - |
| 405 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 67.31m² - |
| 406 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 501 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 13万円/月 4.3% | 4LDK | 82.60m² - |
| 502 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 503 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.91m² - |
| 504 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 505 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 11.4万円/月 4.6% | 3LDK | 67.31m² - |
| 506 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 11.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.50m² - |
| 601 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.1万円/月 4.3% | 4LDK | 82.60m² - |
| 602 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 603 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.91m² - |
| 604 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 605 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 11.5万円/月 4.7% | 3LDK | 67.31m² - |
| 606 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 11.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.50m² - |
| 701 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.3万円/月 4.3% | 4LDK | 82.60m² - |
| 702 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 703 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 12.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.91m² - |
| 704 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 12.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² - |
| 705 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 11.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 82.60m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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新百合ケ丘ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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新百合ケ丘ガーデンフォルム売買履歴
- 2020/09
- 2018/09
- 2013/02
- 2013/02
- 2006/06
- 2006/03
- 2004/10
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.31m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約2,960万円 | 35万円/m² | 7階 | 82.60m² | 4LDK | 築12年 |
| 2006/06 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/03 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.31m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/07 | 成約2,535万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ新百合ケ丘ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.10m² | 2SLDK | ヴェルビュ新百合ケ丘 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,698万円 | 41万円/m² | 6階 | 65.04m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 100万円/m² | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築30年 |
| オススメ | 新百合ケ丘ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 75万円/m² | 5階 | 98.07m² | 4LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.85m² | 2SLDK | エスポワール新百合ヶ丘 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,363万円 | 31万円/m² | 7階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,570万円 | 119万円/m² | 7階 | 63.51m² | 3LDK | ラ・ベル新百合ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 76.27m² | 3LDK | コアロード新百合ケ丘南 壱番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新百合ケ丘ガーデンフォルム資産性スコア
3.33
新百合ケ丘ガーデンフォルムの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ケ丘ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ケ丘ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円185万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
新百合ケ丘ガーデンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ケ丘ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5柿生
治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
地域コミュニティ
4五月台
閑静な住宅街で、都会の喧騒から離れて落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新百合ケ丘ガーデンフォルムマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新百合ケ丘ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ケ丘ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜82.6㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新百合ケ丘ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 3,074万円 | 3,956万円 |
| 4LDK | 82.6m² | 3,581万円 | 4,823万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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