5,763万円〜8,156万円
坪単価 248万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.8万円〜22.8万円/月
最終更新2026年05月11日
パークハウス美しの森 パークフロント
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩17分・築18年
5,763万円〜8,156万円
坪単価 248万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.8万円〜22.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークハウス美しの森 パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス美しの森 パークフロント部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,220万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 94.79m² - |
| 102 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 76.23m² - |
| 103 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 104 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 105 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 106 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 86.53m² - |
| 107 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 95.72m² - |
| 201 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 88.55m² - |
| 202 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 21万円/月 | 4LDK | 94.79m² - |
| 203 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.23m² - |
| 204 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 205 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 206 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 207 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 86.53m² - |
| 208 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 95.72m² - |
| 301 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 88.55m² - |
| 302 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 94.79m² - |
| 303 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.23m² - |
| 304 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 305 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 306 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 307 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 86.53m² - |
| 308 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 95.72m² - |
| 401 | 7,684万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 22万円/月 | 4LDK | 94.79m² - |
| 402 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 76.23m² - |
| 403 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 404 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 405 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 406 | 8,156万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 100.81m² - |
| 501 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 94.79m² - |
| 502 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.23m² - |
| 503 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 504 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 505 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 79.24m² - |
| 506 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 87.93m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 79.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,120万円
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- 17.3万円/月
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- 79.24m²
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105
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 79.24m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 86.53m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 95.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 88.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス美しの森 パークフロント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス美しの森 パークフロント売買履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2015/08
- 2012/09
- 2012/06
- 2008/04
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約5,600万円 | 59万円/m² | 3階 | 94.79m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/09 | 成約4,840万円 | 61万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 76.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/04 | 成約5,065万円 | 58万円/m² | 3階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,120万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.24m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,110万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークハウス美しの森 パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| オススメ | パークハウス美しの森 パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 85.49m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,610万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.72m² | 4LDK | イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,950万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | グランシティたまプラーザI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.76m² | 3LDK | グランノアたまプラーザ | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス美しの森 パークフロント資産性スコア
3.91
パークハウス美しの森 パークフロントの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス美しの森 パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス美しの森 パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,220万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
想定売買価格
パークハウス美しの森 パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス美しの森 パークフロントマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3去年の10月入居してから半年以上経ちましたが、近隣住民との関係は良好です。
アクセス
4たまプラーザは渋谷から急行で約20分、各停で約30分というアクセスの良さが魅力です。東名川崎インターもすぐの場所にあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス美しの森 パークフロントマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
パークハウス美しの森 パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス美しの森 パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.23㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス美しの森 パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.24m² | 6,172万円 | 6,322万円 |
| 4LDK | 94.79m² | 7,361万円 | 7,473万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドメスたまプラーザ
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