ライオンズたまプラーザ美しの森 外観
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ライオンズたまプラーザ美しの森

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩12分・築16年

4,671万円〜9,413万円
坪単価228万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズたまプラーザ美しの森 外観
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ライオンズたまプラーザ美しの森

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩12分・築16年

4,671万円〜9,413万円
228万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズたまプラーザ美しの森部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,739万円価格を調べる6,480万円3LDK86.14-
3025,866万円価格を調べる5,480万円3LDK73.80-
3035,852万円価格を調べる5,260万円3LDK73.80-
3045,815万円価格を調べる5,180万円3LDK72.33-
3055,986万円価格を調べる5,780万円3LDK80.35西
3065,483万円価格を調べる4,600万円3LDK70.23-
3075,511万円価格を調べる4,590万円2LDK70.23-
3085,658万円価格を調べる5,180万円3LDK70.18-
3095,454万円価格を調べる4,680万円3LDK65.23-
3105,576万円価格を調べる4,950万円3LDK70.01-
3115,635万円価格を調べる4,950万円3LDK70.07-
3126,226万円価格を調べる6,180万円4LDK80.52-
3135,947万円価格を調べる5,850万円3LDK75.20-
3145,856万円価格を調べる5,740万円3LDK75.20-
3155,892万円価格を調べる5,620万円3LDK75.20-
3165,856万円価格を調べる5,740万円3LDK75.20-
3177,373万円価格を調べる7,130万円3LDK90.13-
3185,554万円価格を調べる5,090万円2LDK67.21-
3196,061万円価格を調べる5,990万円3LDK75.11-
3205,064万円価格を調べる4,390万円2LDK67.12-
3214,836万円価格を調べる4,180万円2LDK65.49-
3224,987万円価格を調べる4,340万円2LDK65.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
6,739万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 86.14
  • -
302
参考相場価格
5,866万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
303
参考相場価格
5,852万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
304
参考相場価格
5,815万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 72.33
  • -
305
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 80.35
  • 西
306
参考相場価格
5,483万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
307
参考相場価格
5,511万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 70.23
  • -
308
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
309
参考相場価格
5,454万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 65.23
  • -
310
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ライオンズたまプラーザ美しの森価格推移と将来予測

参考相場価格

6,739万円279万円12ヶ月前

新築時価格6,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズたまプラーザ美しの森販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズたまプラーザ美しの森マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

ライオンズたまプラーザ美しの森詳細情報

基本情報

建物名ライオンズたまプラーザ美しの森
住所神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(100部屋)
建築構造RC造
専有面積65.23㎡〜94.04㎡
新築時価格3800万円〜8880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4743万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4671万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6121万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営かわさき犬蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区犬蔵小学校
犬蔵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズたまプラーザ美しの森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比たまプラーザ駅
平均
2LDK67.12m²5,025万円
-91万円
3,625万円
3LDK73.8m²5,855万円
-106万円
5,773万円
4LDK80.52m²6,498万円
-118万円
6,950万円

ライオンズたまプラーザ美しの森売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円234〜252万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2022/05
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円222〜239万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2022/05
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円269〜287万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

犬蔵の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズたまプラーザ美しの森
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