ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年

3.90
5,678万円〜7,730万円
坪単価 241万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 17.9万円〜25.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築18年

5,678万円〜7,730万円
坪単価 241万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 17.9万円〜25.5万円/月
3.90
最終更新
2026年04月20日

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,698万円価格を確認する5,520万円21.2万円/月4LDK87.97
-
4025,922万円価格を確認する4,680万円19万円/月3LDK78.19
-
4036,058万円価格を確認する4,790万円19.4万円/月3LDK80.00
-
4045,753万円価格を確認する4,380万円18.7万円/月3LDK76.49
-
4055,936万円価格を確認する4,750万円19万円/月3LDK78.19
-
4067,083万円価格を確認する6,080万円22.2万円/月4LDK91.96
-
4076,252万円価格を確認する5,260万円19.5万円/月3LDK81.04
-
4085,846万円価格を確認する4,840万円18.7万円/月3LDK76.09
-
4095,827万円価格を確認する4,790万円18.7万円/月3LDK76.09
-
4105,986万円価格を確認する4,960万円19万円/月3LDK78.00
-
4116,254万円価格を確認する5,350万円19.5万円/月3LDK81.04
-
4126,029万円価格を確認する5,210万円19万円/月3LDK78.00
-
4137,512万円価格を確認する6,780万円23.3万円/月4LDK96.84
-
4146,741万円価格を確認する5,250万円21.1万円/月3LDK89.34
-
4156,013万円価格を確認する4,860万円19.2万円/月3LDK78.95
-
4165,871万円価格を確認する4,740万円18.7万円/月3LDK76.96
-
4177,051万円価格を確認する5,920万円22.1万円/月4LDK91.42
-
401
参考相場価格
6,698万円
新築時価格
5,520万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 4LDK
  • 87.97
  • -
402
参考相場価格
5,922万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 78.19
  • -
403
参考相場価格
6,058万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.00
  • -
404
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.49
  • -
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405
参考相場価格
5,936万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 78.19
  • -
406
参考相場価格
7,083万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 4LDK
  • 91.96
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
6,252万円
新築時価格
5,260万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 81.04
  • -
408
参考相場価格
5,846万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
409
参考相場価格
5,827万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
410
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
4,960万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 78.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス販売中・賃貸の物件(2件)

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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス売買履歴

販売中物件が1あります

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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,575万69万円/m²7階95.18m²3LDKアルスたまプラーザDヒルズ築23年
2026/03成約4,090万51万円/m²2階79.05m²3LDKグレーシアガーデンたまプラーザ築14年
2026/02成約6,980万77万円/m²2階90.04m²3LDKランドシティたまプラーザブリティッシュコート築19年
オススメ
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
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2026/02成約7,390万84万円/m²2階87.35m²3SLDKドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル築18年
2026/02成約7,280万85万円/m²2階85.49m²3LDKドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル築18年
2026/02成約4,610万55万円/m²3階83.72m²4LDKイトーピアたまプラーザセレスの丘築18年
2026/01成約3,950万60万円/m²5階65.02m²3LDKグランシティたまプラーザI築19年
2026/01成約6,190万73万円/m²1階83.76m²3LDKグランノアたまプラーザ築18年
2025/12成約7,490万99万円/m²4階75.46m²3LDKシャリエたまプラーザ築14年
2025/12成約7,170万89万円/m²4階79.74m²3LDKドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル築17年
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
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ブランズたまプラーザ美しの森グラシス資産性スコア

3.90
ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス居住エリアの評価

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築18年

新築時価格

5,520万円+1,178万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,698万円165万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズたまプラーザ美しの森グラシスマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    道路から少し入った場所にあり夜は静か

  • 住民の雰囲気

    5

    入居者は若い世代からシルバー世代まで多様で、住民同士の雰囲気が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    たまプラーザ

    大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。

  • 教育環境

    5

    鷺沼

    鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。

川崎市宮前区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズたまプラーザ美しの森グラシスマンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス詳細情報

基本情報

建物名ブランズたまプラーザ美しの森グラシス(ブランズたまプラーザうつくしのもりグラシス)
住所神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積76.09㎡〜98.25㎡
新築時価格4220万円〜7270万円
参考相場価格
  • 3LDK:5678万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:6628万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜260万円/坪
想定賃料17.9万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営かわさき犬蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区犬蔵小学校
犬蔵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズたまプラーザ美しの森グラシス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.19m²5,989万円6,342万円
4LDK91.96m²7,083万円7,478万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズたまプラーザ美しの森グラシス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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