※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.6万円/月 3.6% | 4LDK | 87.97m² - |
| 402 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.19m² - |
| 403 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 80.00m² - |
| 404 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.49m² - |
| 405 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.19m² - |
| 406 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21.5万円/月 3.5% | 4LDK | 91.96m² - |
| 407 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 81.04m² - |
| 408 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.09m² - |
| 409 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.09m² - |
| 410 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.00m² - |
| 411 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 81.04m² - |
| 412 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.00m² - |
| 413 | 7,684万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.8万円/月 3.4% | 4LDK | 96.84m² - |
| 414 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 89.34m² - |
| 415 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.95m² - |
| 416 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.96m² - |
| 417 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.4万円/月 3.6% | 4LDK | 91.42m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築5,450万円 | 61万円/m² | 3階 | 87.97m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築6,320万円 | 65万円/m² | 2階 | 96.84m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築5,450万円 | 59万円/m² | 2階 | 91.96m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,810万円 | 53万円/m² | 1階 | 89.34m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,750万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.96m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,860万円 | 61万円/m² | 4階 | 78.95m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,708万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.20m² | 2LDK | グランシティたまプラーザI | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 4階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築4年 |
| 2015/03 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築12年 |
| オススメ | ブランズたまプラーザ美しの森グラシスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
124%築19年新築時価格
5,520万円+1,343万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,863万円169万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
全体的に綺麗で他の部屋の音も気にならず、使い勝手が良い
管理・お手入れ
管理が行き届き共用部分や廊下が綺麗に保たれている
住みやすさ
たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
住みやすさ
鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
| 建物名 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス(ブランズたまプラーザうつくしのもりグラシス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(85部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 6,123万円 | 6,378万円 |
| 4LDK | 91.96m² | 7,266万円 | 7,502万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。