ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩12分・築18年
2026年06月22日
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,790万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.2% | 3SLDK | 78.54m² 南東 |
| 224 | 7,061万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 82.55m² 南西 |
| 2階 | 7,061万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 82.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3SLDK
- 78.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 82.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 82.55m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2015/04
- 2015/03
- オススメドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,708万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.20m² | 2LDK | グランシティたまプラーザI | 築9年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 4階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築4年 |
| 2015/03 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 8,000万円 | 100万円/m² | 3階 | 79.74m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル賃貸履歴
- 2024/01
- 21.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/02
- 17.5万円/月
- 79.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/12
- 19.8万円/月
- 78.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/03
- 19.8万円/月
- 78.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/11
- 17.5万円/月
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 21.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 17.5万円/月 | 2階 | 79.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 19.8万円/月 | 5階 | 78.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 19.8万円/月 | 6階 | 78.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 17.5万円/月 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,790万円213万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リフォーム済みで室内がとてもきれい
周辺環境
4現地周辺は緑が多く環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.54㎡〜82.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 7,061万円 | 6,378万円 |
| 3SLDK | 78.54m² | 6,790万円 | 4,763万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.65m²
- 3階/9階建