3,576万円〜6,215万円
坪単価 176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 14.5万円〜23.4万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
グレーシアガーデンたまプラーザ
川崎市宮前区・宮前平駅 バス8分後 徒歩1分・築15年
3,576万円〜6,215万円
坪単価 176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 14.5万円〜23.4万円/月
4.4%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グレーシアガーデンたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレーシアガーデンたまプラーザ部屋別の参考相場価格
57部屋 / 384部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 96.31m² - |
| 302 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 76.20m² - |
| 303 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 78.74m² - |
| 304 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 78.74m² - |
| 305 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.05m² - |
| 306 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.05m² - |
| 307 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.05m² - |
| 308 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.05m² - |
| 309 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.05m² - |
| 310 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 311 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 312 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 313 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 314 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 315 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 316 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 317 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 318 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.25m² - |
| 319 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 22.1万円/月 4.6% | 4LDK | 105.18m² - |
| 320 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 22.1万円/月 4.6% | 4LDK | 104.48m² - |
| 321 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.9万円/月 4.9% | 4LDK | 89.46m² - |
| 322 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.24m² - |
| 323 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 84.73m² - |
| 324 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 83.39m² - |
| 325 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 82.30m² - |
| 326 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 82.10m² - |
| 327 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 85.03m² - |
| 328 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 84.73m² - |
| 329 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 21.8万円/月 4.6% | 4LDK | 103.00m² - |
| 330 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 79.06m² - |
| 331 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 79.50m² - |
| 332 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 83.39m² - |
| 333 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.5万円/月 4.9% | 4LDK | 87.42m² - |
| 334 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 19.7万円/月 4.9% | 4LDK | 88.39m² - |
| 335 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 84.46m² - |
| 336 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 87.97m² - |
| 337 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 87.97m² - |
| 338 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.2万円/月 4.9% | 4LDK | 90.78m² - |
| 339 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 20.7万円/月 4.7% | 4LDK | 95.38m² - |
| 340 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 84.13m² - |
| 341 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 84.13m² - |
| 342 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 84.13m² - |
| 343 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.80m² - |
| 344 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 81.48m² - |
| 345 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 84.13m² - |
| 346 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 81.48m² - |
| 347 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 20.7万円/月 4.8% | 4LDK | 95.48m² - |
| 348 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.95m² - |
| 349 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.95m² - |
| 350 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 71.15m² - |
| 351 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 71.56m² - |
| 352 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.12m² - |
| 353 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.95m² - |
| 354 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.95m² - |
| 355 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.80m² - |
| 356 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 14.5万円/月 4.9% | 2LDK | 65.82m² - |
| 357 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 76.80m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 96.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレーシアガーデンたまプラーザ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グレーシアガーデンたまプラーザ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2015/04
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 新築4,338万円 | 53万円/m² | 8階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築4,298万円 | 52万円/m² | 7階 | 81.25m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築3,908万円 | 49万円/m² | 4階 | 78.74m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築4,088万円 | 51万円/m² | 7階 | 79.50m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築4,348万円 | 51万円/m² | 7階 | 84.46m² | 3LDK | -- |
| 2011/03 | 新築4,268万円 | 50万円/m² | 5階 | 84.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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グレーシアガーデンたまプラーザ資産性スコア
3.67
グレーシアガーデンたまプラーザの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアガーデンたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアガーデンたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,300万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
想定売買価格
グレーシアガーデンたまプラーザ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアガーデンたまプラーザマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
4日当たりが良く防音性も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
交通の利便性
5たまプラーザ
急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアガーデンたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数384戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
グレーシアガーデンたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアガーデンたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（384部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.82㎡〜108.46㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5818万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアガーデンたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.82m² | 3,650万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 4,504万円 | 5,445万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 5,073万円 | 6,717万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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