GRANDESUZUKI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
GRANDESUZUKI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 301 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.29m² | 南 |
| 302 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 402 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.29m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GRANDESUZUKI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDESUZUKI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDESUZUKIマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
地域コミュニティ
戸越銀座
3商店街はアットホームな雰囲気ですが、トレンドグルメが少なく、外食の選択肢が限られていると感じることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
GRANDESUZUKIマンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
GRANDESUZUKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDESUZUKI（グランデスズキ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜19.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDESUZUKI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.29m² | 1,356万円 | 1,857万円 |
| 1K | 17.82m² | 1,238万円 | 2,220万円 |
GRANDESUZUKI売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円448〜477万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築38年
アルス武蔵小山現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円315〜339万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
旗の台フラット現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円385〜412万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築32年
ワールドパレス武蔵小山現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.05m²
- 1階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。