4,584万円〜5,940万円
坪単価212万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年08月04日
プレミスト宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト宮崎台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 102 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 103 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 104 | 5,023万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.78m² | 南 |
| 105 | 4,912万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| 106 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 84.71m² | 南 |
| 201 | 5,030万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 202 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 203 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 204 | 4,764万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 205 | 4,780万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 206 | 4,829万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.64m² | 南 |
| 207 | 4,980万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| 208 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 84.71m² | 南 |
| 301 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 302 | 4,673万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 303 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 304 | 4,800万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 305 | 4,815万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 306 | 4,865万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 74.64m² | 南 |
| 307 | 5,017万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| 308 | 5,517万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 84.71m² | 南 |
| 401 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 402 | 4,688万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 403 | 4,688万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 404 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 405 | 4,831万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 406 | 4,881万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.64m² | 南 |
| 407 | 5,033万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 77.05m² | 南 |
| 408 | 5,059万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 77.12m² | 南 |
| 501 | 5,785万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 87.84m² | 南 |
| 502 | 4,717万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 503 | 4,846万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 504 | 4,861万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 505 | 5,940万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 89.92m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 78.78m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 77.05m²
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106
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 84.71m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 4,890万円
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- 参考相場価格
- 4,641万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）
プレミスト宮崎台資産性スコア
3.70
プレミスト宮崎台の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,963万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
プレミスト宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレミスト宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
プレミスト宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜89.92㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 4,831万円 | 5,212万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 5,498万円 | 6,191万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円187〜214万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
ステージファースト宮崎台現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円319〜342万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
ブランズ宮崎台現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円328〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ブランズ宮崎台現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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