※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
302 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
303 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
304 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
305 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
306 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
307 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 70.53m² | - |
308 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
309 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
310 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
311 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
312 | 7,773万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 90.34m² | - |
313 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
314 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
315 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
316 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
317 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築16年新築時価格
5,760万円+906万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,666万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
ファミリー層が多く子育て世代が多い印象
お部屋
周囲に高い建物がなく日当たりや見晴らしが良い
治安
宮崎台
住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
資産性
宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
自然環境
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線宮崎台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
建物名 | プラウド宮崎台 |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-4 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 9階建(91部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 61.87㎡〜101.76㎡ |
新築時価格 | 4280万円〜9280万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜294万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮崎台駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 70.53m² | 5,920万円 | 3,641万円 |
3LDK | 75.1m² | 6,462万円 | 5,285万円 |
4LDK | 90.17m² | 7,647万円 | 6,274万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/05 | 成約6,930万円 | 89万円/m2 | 3階 | 77.41m² | 3LDK | 築14年 |
2023/04 | 成約6,420万円 | 82万円/m2 | 3階 | 77.41m² | 3LDK | 築13年 |
2023/01 | 成約6,990万円 | 90万円/m2 | 7階 | 77.41m² | 3LDK | 築13年 |
2022/12 | 成約7,680万円 | 84万円/m2 | 1階 | 90.56m² | 4LDK | 築13年 |
2022/04 | 成約6,470万円 | 86万円/m2 | 9階 | 75.21m² | 3LDK | 築12年 |
2019/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 1階 | 70.23m² | 3LDK | 築10年 |
2019/05 | 成約5,150万円 | 70万円/m2 | 1階 | 73.45m² | 3LDK | 築9年 |
2018/07 | 成約4,140万円 | 66万円/m2 | 1階 | 61.87m² | 2LDK | 築8年 |
2018/02 | 成約5,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 73.45m² | 3LDK | 築8年 |
2018/01 | 成約6,700万円 | 73万円/m2 | 3階 | 90.56m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | パークハウス宮崎台 花霞 | 築16年 |
2025/08 | 成約6,270万円 | 83万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
2025/08 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
2025/07 | 成約1,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 24.79m² | 1K | ステージファースト宮崎台 | 築17年 |
2025/07 | 成約5,670万円 | 98万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 2LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
2025/06 | 成約7,690万円 | 101万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築11年 |
2025/02 | 成約7,900万円 | 104万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 3LDK | ブランズ宮崎台 | 築10年 |
2025/01 | 成約5,950万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 築10年 |
2024/08 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 築10年 |
2024/07 | 成約7,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。