ブランズ宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

4.31上位10%
5,382万円〜9,117万円
坪単価308万円/坪〜343万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ブランズ宮崎台

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築11年

5,382万円〜9,117万円
308万円/坪〜343万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2026年01月20日

ブランズ宮崎台部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,480万円価格を確認する4,909万円3LDK69.01-
1026,551万円価格を確認する4,898万円3LDK70.22-
1036,856万円価格を確認する5,059万円3LDK73.67-
1045,382万円価格を確認する4,044万円2LDK57.50-
2017,330万円価格を確認する5,564万円3LDK76.08-
2026,723万円価格を確認する4,980万円3LDK70.22-
2036,597万円価格を確認する4,920万円3LDK68.60-
2047,307万円価格を確認する5,690万円3LDK75.44-
2056,894万円価格を確認する5,240万円3LDK71.28-
2067,126万円価格を確認する5,450万円3LDK73.67-
2077,323万円価格を確認する5,665万円3LDK75.65-
3017,465万円価格を確認する5,829万円3LDK76.08-
3026,817万円価格を確認する5,120万円3LDK70.22-
3036,703万円価格を確認する5,070万円3LDK68.60-
3047,421万円価格を確認する5,850万円3LDK75.44-
3056,996万円価格を確認する5,391万円3LDK71.28-
3067,190万円価格を確認する5,420万円3LDK73.67-
3077,387万円価格を確認する5,630万円3LDK75.65-
4018,475万円価格を確認する6,871万円4LDK84.67-
4027,639万円価格を確認する5,879万円4LDK77.43-
4037,505万円価格を確認する5,912万円3LDK75.44-
4047,058万円価格を確認する5,432万円3LDK71.28-
4057,260万円価格を確認する5,480万円3LDK73.67-
4067,469万円価格を確認する5,680万円3LDK75.65-
5017,122万円価格を確認する5,669万円3LDK70.22-
5026,874万円価格を確認する5,220万円3LDK68.60-
5037,577万円価格を確認する5,870万円3LDK75.44-
5047,146万円価格を確認する5,480万円3LDK71.28-
5057,384万円価格を確認する5,635万円3LDK73.67-
5067,439万円価格を確認する5,790万円3LDK73.79-
6017,039万円価格を確認する5,550万円3LDK68.60-
6027,696万円価格を確認する6,086万円3LDK75.44-
6037,229万円価格を確認する5,550万円3LDK71.28-
6049,072万円価格を確認する7,629万円4LDK87.95-
7018,567万円価格を確認する7,016万円4LDK82.84-
7027,344万円価格を確認する5,781万円3LDK71.28-
7039,117万円価格を確認する7,629万円4LDK87.95-
101
参考相場価格
6,480万円
新築時価格
4,909万円
  • 3LDK
  • 69.01
  • -
102
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
103
参考相場価格
6,856万円
新築時価格
5,059万円
  • 3LDK
  • 73.67
  • -
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参考相場価格
5,382万円
新築時価格
4,044万円
  • 2LDK
  • 57.50
  • -
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201
参考相場価格
7,330万円
新築時価格
5,564万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
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参考相場価格
6,723万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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203
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 68.60
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参考相場価格
7,307万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 75.44
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参考相場価格
6,894万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 71.28
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参考相場価格
7,126万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 73.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,700万79万円/m²2階59.27m²2LDKディアスタ宮崎台築7年
2025/10成約7,270万95万円/m²3階75.80m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築9年
2025/08成約6,290万83万円/m²4階75.28m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
オススメ
ブランズ宮崎台
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2025/08成約5,980万76万円/m²1階78.31m²3LDKプラネスーペリア宮崎台築13年
2025/06成約6,360万85万円/m²1階74.44m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
2025/04成約7,860万92万円/m²1階85.35m²4LDKブランズ宮崎台プレイス築9年
2025/01成約5,950万84万円/m²2階70.37m²3LDKザ・パークハウス宮崎台ガーデン築10年
2024/10成約6,280万86万円/m²1階72.36m²3LDKプラウド宮前平サウスアベニュー築8年
2024/08成約6,900万98万円/m²4階70.40m²3LDKザ・パークハウス宮崎台ガーデン築10年
2024/07成約7,370万98万円/m²3階74.70m²3LDKパークハウス宮崎台シンフォニーテラス築13年
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ブランズ宮崎台
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ宮崎台資産性スコア

4.31
上位10%
ブランズ宮崎台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ宮崎台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ宮崎台居住エリアの評価

ブランズ宮崎台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ宮崎台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築11年

新築時価格

4,909万円+1,571万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ宮崎台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,480万円166万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ宮崎台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ宮崎台マンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    エントランスの植栽が清潔感があり日当たりも良い

  • コストパフォーマンス

    5

    ファミリー層や節約志向の家庭にコスパが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    宮崎台

    不真面目な子供などいなくて、ちゃんと塾に通いに来ている子ばかりで安心でした。自分の希望する時間や曜日を選択できるので、習い事と両立しやすいです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    宮前平

    駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ宮崎台マンション概要

ブランズ宮崎台は東急田園都市線宮崎台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ブランズ宮崎台詳細情報

基本情報

建物名ブランズ宮崎台(ブランズみやざきだい)
住所神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積57.5㎡〜87.95㎡
新築時価格4045万円〜7630万円
参考相場価格
  • 2LDK:5382万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6480万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7639万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すきっぷドレミ園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮崎台小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮崎台駅
平均
2LDK57.5m²5,382万円3,374万円
3LDK73.67m²7,190万円5,311万円
4LDK84.67m²8,567万円6,393万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ宮崎台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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