5,145万円〜8,398万円
坪単価271万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス宮崎台 花霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス宮崎台 花霞部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 102 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 103 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 104 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 201 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 202 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 203 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 204 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 205 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 206 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 207 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 208 | 7,067万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 84.61m² | - |
| 209 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 301 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 302 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 303 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 305 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 306 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 307 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 308 | 7,065万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 4LDK | 84.61m² | - |
| 309 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 401 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 62.00m² | - |
| 402 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 404 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 405 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 406 | 6,227万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 407 | 6,229万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 408 | 7,047万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 84.61m² | - |
| 409 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 501 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 62.00m² | - |
| 502 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 503 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 504 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 505 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 506 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 507 | 6,198万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 508 | 7,313万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 4LDK | 87.57m² | - |
| 601 | 5,991万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 602 | 7,595万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 91.50m² | - |
| 603 | 7,824万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 94.12m² | - |
| 604 | 8,398万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 4LDK | 101.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス宮崎台 花霞販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス宮崎台 花霞資産性スコア
4.32上位10%
パークハウス宮崎台 花霞の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス宮崎台 花霞の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス宮崎台 花霞価格推移と将来予測
参考相場価格
5,871万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス宮崎台 花霞101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス宮崎台 花霞マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5資産性スコアが上位15%で、価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アクセス
4宮崎台駅は交通利便性が神奈川県内で61位/314駅と比較的良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮崎台
5宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス宮崎台 花霞マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パークハウス宮崎台 花霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス宮崎台 花霞 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜101.62㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜9600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス宮崎台 花霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 5,161万円 | 3,641万円 |
| 3LDK | 72.38m² | 5,998万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 84.61m² | 7,067万円 | 6,274万円 |
パークハウス宮崎台 花霞売買履歴
- 2025/10
- 成約6,470万円85万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約6,090万円81万円/m2
- 74.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約5,280万円75万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/01
- 成約4,840万円64万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/07
- 成約4,300万円57万円/m2
- 74.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約4,480万円62万円/m2
- 71.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2014/05
- 成約4,270万円57万円/m2
- 74.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2013/06
- 成約4,380万円54万円/m2
- 80.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2013/06
- 成約4,280万円60万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2013/03
- 成約3,800万円52万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,090万円 | 81万円/m2 | 1階 | 74.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約4,840万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/07 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 74.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/05 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 1階 | 74.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/06 | 成約4,380万円 | 54万円/m2 | 1階 | 80.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/06 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/03 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 88万円/m2 | 5階 | 80.33m² | 3LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 58.12m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 83万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 1階 | 78.31m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 24.79m² | 1K | ステージファースト宮崎台 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 80万円/m2 | 3階 | 58.05m² | 2LDK | シティハウス宮崎台 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約7,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 築13年 |
| 2024/05 | 成約6,930万円 | 89万円/m2 | 3階 | 77.41m² | 3LDK | プラウド宮崎台 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約6,280万円 | 83万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3LDK | プラネスーペリア宮崎台 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,860万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.14m² | 2LDK | グランノエル宮崎台エスプレイス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マレヴィラージュ梶ヶ谷
6,680万円- 3LDK
- 81.97m²
- 7階/7階建