メローステイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
メローステイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 304 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 305 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 306 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 401 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 402 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 405 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 406 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 501 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 504 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 506 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 601 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 602 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 603 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 604 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 東 |
| 605 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
| 606 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
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- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 3,117万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,170万円
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- 3,170万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メローステイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メローステイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,117万円74万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メローステイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メローステイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
メローステイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メローステイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メローステイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 3,170万円 | 2,417万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,500万円68万円/m2
- 94.65m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ鷺沼 1番館
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
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- 73.85m²
- 2LDK
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- 当時築29年
- イトーピア鷺沼パラッツオ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 63.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- モア・クレスト鷺沼ヒルズ
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 5階 | 94.65m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺沼 1番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パーク・ハイム宮前平 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 2LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 2LDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.13m² | 3LDK | モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 51万円/m2 | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.41m² | 3LDK | モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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