3,167万円〜5,024万円
坪単価189万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランシティ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ鷺沼部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 102 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 103 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 104 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 105 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 76.05m² | - |
| 106 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 107 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 201 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 202 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 203 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 204 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 205 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 76.05m² | - |
| 206 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 207 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 301 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 302 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 303 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 304 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 305 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 76.05m² | - |
| 306 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 307 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 401 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 402 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 403 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 404 | 4,967万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 405 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 406 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 501 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 502 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 503 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 81.11m² | - |
| 504 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 2LDK
- 55.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,099万円
- 2LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 4LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 2LDK
- 55.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ鷺沼資産性スコア
3.71
グランシティ鷺沼の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,145万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
グランシティ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
グランシティ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜81.11㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.46m² | 3,300万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 4,134万円 | 5,833万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 4,507万円 | 6,806万円 |
グランシティ鷺沼売買履歴
- 2020/05
- 2020/01
- 2018/03
- 2016/03
- 2015/06
- 2011/04
- 2007/05
- 2003/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約3,288万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.12m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 76.05m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,080万円 | 51万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 76.05m² | 4LDK | 築12年 | |
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| 2015/06 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 5階 | 81.11m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約2,830万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.25m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約3,570万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築4,189万円 | 64万円/m2 | 5階 | 65.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,860万円66万円/m2
- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/09
- オススメグランシティ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約7,600万円91万円/m2
- 83.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- 2025/06
- 成約6,600万円69万円/m2
- 94.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平EAST
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 66万円/m2 | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 3階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| オススメ | グランシティ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 藤和宮前平ホームズ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 94.68m² | 4LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 91万円/m2 | 6階 | 83.39m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 94.29m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平EAST | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.10m² | 2LDK | D’クラディア鷺沼 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 3階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,120万円 | 36万円/m2 | 3階 | 85.10m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ鷺沼エクセラ
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