ヒルハイツ宮前平EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ宮前平EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 76.93m² 南東 |
| 2階 | 5,158万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.87m² - |
| 3階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.87m² - |
| 4階 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.87m² - |
| 5階 | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 71.87m² 南東 |
| 6階 | 5,266万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.87m² 南東 |
| 6階 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.87m² - |
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 76.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 71.87m²
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- 参考相場価格
- 5,251万円
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- 15万円/月
- 3.4%
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,273万円
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- 3.4%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約3,980万円48万円/m²
- 82.28m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- コスモ鷺沼エクセラ
- 2014/06
- 成約4,590万円56万円/m²
- 80.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 芙蓉アクティス宮前平
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 1階 | 82.28m² | 4LDK | コスモ鷺沼エクセラ | 築16年 |
| 2014/06 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 2階 | 80.63m² | 3LDK | 芙蓉アクティス宮前平 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルハイツ宮前平EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ宮前平EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,285万円284万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ宮前平EASTマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルハイツ宮前平EASTマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるヒルハイツ宮前平EAST、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
ヒルハイツ宮前平EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ宮前平EAST |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ宮前平EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.93m² | 5,285万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 5,235万円 | 5,445万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。