3,504万円〜6,079万円
坪単価179万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年06月17日
ルミナス宮前平フォーリット部屋別の参考相場価格
14部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,160万円 | 価格を確認する | 5,053万円 | 4LDK | 91.10m² | - |
| 302 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,779万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 303 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,369万円 | 2LDK | 64.55m² | - |
| 304 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,016万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 305 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 306 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,931万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 307 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.17m² | - |
| 308 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,016万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 309 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 310 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 311 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 312 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,577万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 313 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 314 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 5,053万円
- 4LDK
- 91.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,779万円
- 4LDK
- 90.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,369万円
- 2LDK
- 64.55m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 4,016万円
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- 76.36m²
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- 4,016万円
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- 3,925万円
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ルミナス宮前平フォーリット販売中・賃貸の物件（0件）
ルミナス宮前平フォーリット資産性スコア
3.45
ルミナス宮前平フォーリットの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミナス宮前平フォーリットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス宮前平フォーリット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ルミナス宮前平フォーリット301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルミナス宮前平フォーリットマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ルミナス宮前平フォーリット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス宮前平フォーリット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜101.75㎡ |
| 新築時価格 | 2909万円〜6365万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス宮前平フォーリット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.55m² | 3,630万円 | 3,772万円 |
| 3LDK | 74.77m² | 4,219万円 | 5,206万円 |
| 4LDK | 94.17m² | 5,375万円 | 6,298万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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