5,041万円〜6,793万円
坪単価238万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年12月02日
ウェリス宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス宮前平部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 102 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 201 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 202 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 203 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 204 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 205 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 206 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 207 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 301 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 302 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 303 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 304 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 305 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 306 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 307 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 401 | 6,526万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 402 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 403 | 5,499万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 405 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 406 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 407 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.54m² | - |
| 501 | 6,793万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 87.96m² | - |
| 502 | 5,541万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 503 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 504 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 505 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 601 | 5,622万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 602 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 603 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 85.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 85.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 81.54m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 4LDK
- 85.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス宮前平販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス宮前平資産性スコア
3.93
ウェリス宮前平の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
6,236万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ウェリス宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮前平
宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
地域コミュニティ
5鷺沼
駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ウェリス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜87.96㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 5,566万円 | 5,468万円 |
| 4LDK | 85.36m² | 6,236万円 | 6,650万円 |
ウェリス宮前平売買履歴
- 2018/08
- 2017/02
- 2013/09
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約5,250万円 | 61万円/m² | 2階 | 85.36m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,990万円 | 74万円/m² | 5階 | 80.84m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,290万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,680万円 | 69万円/m² | 4階 | 81.54m² | 4LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,190万円 | 72万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,130万円 | 69万円/m² | 3階 | 73.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- オススメウェリス宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| オススメ | ウェリス宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 61.72m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,280万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築9年 |
| 2023/05 | 成約5,180万円 | 64万円/m² | 1階 | 80.11m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 4階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,760万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.65m² | 3LDK | プラウド宮前平トレサージュ | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 91.88m²
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