5,622万円〜9,197万円
坪単価 293万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 15.1万円〜25.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩9分・築12年
5,622万円〜9,197万円
坪単価 293万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 15.1万円〜25.8万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.33m² - |
| 104 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 105 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 201 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
| 202 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 203 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 204 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 205 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,361万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 206 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 207 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 208 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 301 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
| 302 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 303 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 304 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 305 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 306 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 307 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 308 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 401 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
| 402 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 403 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 404 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 405 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 406 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 407 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 503 | 6,783万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 504 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,767万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 505 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 506 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 101.76m² - |
103
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 82.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,305万円
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- 15.1万円/月
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- 62.87m²
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202
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
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- 75.25m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 18万円/月
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- 73.40m²
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ鷺沼 アーチプレイス売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約5,030万円 | 80万円/m² | 4階 | 62.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約5,420万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.25m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2024/12
- オススメドレッセ鷺沼 アーチプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 4階 | 76.49m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼 アーチプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 61.72m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 1階 | 80.11m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,750万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.65m² | 3LDK | プラウド宮前平トレサージュ | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約4,590万円 | 82万円/m² | 5階 | 55.57m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |
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ドレッセ鷺沼 アーチプレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ドレッセ鷺沼 アーチプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼 アーチプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,323万円273万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドレッセ鷺沼 アーチプレイスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜101.76㎡ |
| 新築時価格 | 4306万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.87m² | 5,641万円 | 3,995万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 6,661万円 | 6,037万円 |
| 4LDK | 101.76m² | 9,197万円 | 7,128万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1階/5階建