5,663万円〜9,271万円
坪単価 294万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 15.9万円〜26.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩9分・築12年
5,663万円〜9,271万円
坪単価 294万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 15.9万円〜26.8万円/月
上位15%
4.13最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 82.33m² - |
| 104 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 105 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 201 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
| 202 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 203 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 204 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 205 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,361万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 206 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 207 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 208 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 301 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
| 302 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 303 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 304 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 305 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 306 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 307 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 308 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 401 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 62.87m² - |
| 402 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 403 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 404 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 405 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 406 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 407 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 503 | 6,825万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 504 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,767万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 505 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.15m² - |
| 506 | 9,271万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 101.76m² - |
103
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 82.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,305万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 62.87m²
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202
- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.6万円/月
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- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 5,361万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ鷺沼 アーチプレイス売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約5,030万円 | 80万円/m² | 4階 | 62.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約5,420万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.25m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2024/12
- オススメドレッセ鷺沼 アーチプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 4階 | 76.49m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼 アーチプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 82.85m² | 3LDK | インプレスト鷺沼 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 61.72m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 1階 | 80.11m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.48m² | 3LDK | プレシス鷺沼ヒルズ | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,750万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.65m² | 3LDK | プラウド宮前平トレサージュ | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約4,590万円 | 82万円/m² | 5階 | 55.57m² | 2LDK | サーパス鷺沼 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ鷺沼 アーチプレイス資産性スコア
4.13上位15%
ドレッセ鷺沼 アーチプレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ドレッセ鷺沼 アーチプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼 アーチプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,342万円306万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼 アーチプレイスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気
共用部分
5新しいマンションでエントランスがモダンな雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼 アーチプレイスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜101.76㎡ |
| 新築時価格 | 4306万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼 アーチプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.87m² | 5,665万円 | 4,012万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 6,695万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 101.76m² | 9,271万円 | 7,105万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルハイツ宮前平イースト
5,980万円- 3LDK
- 79.59m²
- 3階/6階建