3,990万円〜5,070万円
坪単価215万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
D’クラディア鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
D’クラディア鷺沼部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 103 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 104 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 105 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 107 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 201 | 4,988万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 202 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 203 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 205 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 207 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 301 | 5,012万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 303 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 304 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 305 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 362 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 401 | 5,028万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 402 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 403 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 404 | 4,710万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 405 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 501 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 502 | 4,675万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 503 | 4,677万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 504 | 4,747万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 67.54m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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D’クラディア鷺沼資産性スコア
3.65
D’クラディア鷺沼の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,565万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
D’クラディア鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
医療・福祉
宮前平
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
D’クラディア鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜75.74㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.42m² | 4,009万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,634万円 | 5,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円119〜132万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
レクシオ宮前平ヒルズ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円296〜312万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平WEST現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円219〜233万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平EAST現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,780万円- 3LDK
- 85.10m²
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