フォンテーヌやはぎ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フォンテーヌやはぎ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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フォンテーヌやはぎ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌやはぎ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌやはぎマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東池袋四丁目
5駅周辺には児童館や公園が点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いので、休日は家族でよく利用しています。小児科や総合病院も近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てでき...
教育環境
東池袋
4サンシャインシティや水族館、展望台などの施設が近く、家族で学びや体験ができる場所が多いので、子どもの好奇心を育てるのに良い環境だと思います。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌやはぎマンション概要
都電荒川線東池袋四丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
フォンテーヌやはぎ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌやはぎ（フォンテーヌやはぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌやはぎ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,746万円 | 1,982万円 |
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- 2024/02
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- 2023/01
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- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約8,290万円 | 132万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
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| 2024/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約7,398万円 | 118万円/m2 | 5階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,720万円 | 100万円/m2 | 6階 | 17.12m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 71万円/m2 | 1階 | 49.21m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約5,470万円 | 98万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約1,480万円 | 71万円/m2 | 5階 | 20.59m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約5,520万円 | 88万円/m2 | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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