ダイヤモンドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ダイヤモンドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.46m² | 南東 |
| 207 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.87m² | - |
| 301 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.05m² | 南 |
| 305 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.46m² | 南 |
| 306 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.48m² | 南東 |
| 402 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.09m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,365万円
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- -
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイヤモンドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤモンドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円35万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤモンドハイツマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤモンドハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ダイヤモンドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤモンドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目16-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜51.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤモンドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.05m² | 2,086万円 | 2,439万円 |
| 2LDK | 46.48m² | 2,365万円 | 4,156万円 |
| 3DK | 51.67m² | 2,463万円 | 3,192万円 |
ダイヤモンドハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円71〜83万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
コトー溝の口現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円73〜87万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
ベルヴィル向ヶ丘遊園現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,539万円〜2,899万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ワコーレ溝の口2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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