ツインプラザ向ヶ丘B館
川崎市宮前区・武蔵溝ノ口駅 バス10分後 徒歩5分・築38年
2026年07月21日
ツインプラザ向ヶ丘B館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ツインプラザ向ヶ丘B館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.8% | 2LDK | 50.31m² 南 |
| 203 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.9% | 3DK | 53.05m² 南 |
| 302 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.8% | 2LDK | 49.10m² 南 |
| 402 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.0% | 3DK | 55.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 50.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 53.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 49.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 2023/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 41万円/m² | 7階 | 104.85m² | 4LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 22万円/m² | 2階 | 94.34m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | ニックハイム宮前平 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 3階 | 85.32m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,809万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 2階 | 64.63m² | 2LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 5階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 4階 | 89.51m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,238万円 | 30万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第5 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインプラザ向ヶ丘B館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインプラザ向ヶ丘B館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,516万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインプラザ向ヶ丘B館マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵溝ノ口
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が揃っていて、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なので、仕事帰りや休日も楽しめます。
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインプラザ向ヶ丘B館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ツインプラザ向ヶ丘B館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインプラザ向ヶ丘B館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.1㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ツインプラザ向ヶ丘B館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.71m² | 1,497万円 | 4,335万円 |
| 3DK | 54.03m² | 1,492万円 | 2,792万円 |
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- 2LDK
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