5,389万円〜9,731万円
坪単価264万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE部屋別の参考相場価格
18部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 202 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 82.65m² | - |
| 203 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 204 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 83.79m² | - |
| 205 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 206 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 87.75m² | - |
| 207 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 87.75m² | - |
| 208 | 8,428万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 96.83m² | - |
| 209 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 96.42m² | - |
| 210 | 9,273万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 4LDK | 107.67m² | - |
| 211 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 87.75m² | - |
| 212 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 213 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 214 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 215 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 216 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 217 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 98.92m² | - |
| 218 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 62.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 83.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 87.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 87.75m²
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208
- 参考相場価格
- 8,428万円
- 新築時価格
- 6,280万円
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- 96.83m²
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209
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 96.42m²
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210
- 参考相場価格
- 9,273万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 4LDK
- 107.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE資産性スコア
4.36上位7%
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,389万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鷺沼
車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（389部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.9㎡〜107.67㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.01m² | 6,756万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 83.79m² | 7,387万円 | 5,833万円 |
| 4LDK | 96.83m² | 8,692万円 | 6,806万円 |
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE売買履歴
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 新築7,890万円 | 74万円/m2 | 5階 | 105.84m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 新築5,660万円 | 67万円/m2 | 5階 | 83.79m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築5,770万円 | 65万円/m2 | 5階 | 87.75m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築6,460万円 | 66万円/m2 | 5階 | 96.42m² | 4LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築5,680万円 | 64万円/m2 | 5階 | 87.75m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築5,670万円 | 64万円/m2 | 5階 | 87.75m² | 3LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築7,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 98.55m² | 4LDK | -- | |
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| 2013/05 | 新築6,390万円 | 67万円/m2 | 4階 | 95.04m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約7,440万円90万円/m2
- 82.53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/02
- 成約5,970万円89万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 117万円/m2 | 6階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア鷺沼レジデンス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 86万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,440万円 | 90万円/m2 | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 72万円/m2 | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m2 | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 90万円/m2 | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.84m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 87万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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