サンクタス鷺沼プライベートヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス鷺沼プライベートヒル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 92.84m² | - |
| 302 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 303 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 304 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 305 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 306 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 101.74m² | - |
| 307 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 308 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 309 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 310 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 311 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 4LDK
- 92.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 4LDK
- 101.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス鷺沼プライベートヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス鷺沼プライベートヒル資産性スコア
3.84
サンクタス鷺沼プライベートヒルの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鷺沼プライベートヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,963万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
サンクタス鷺沼プライベートヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス鷺沼プライベートヒルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1鷺沼
田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
治安
5宮前平
治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス鷺沼プライベートヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
サンクタス鷺沼プライベートヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鷺沼プライベートヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.48㎡〜108.58㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス鷺沼プライベートヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.48m² | 4,750万円 | 4,166万円 |
| 3LDK | 79.54m² | 5,056万円 | 5,866万円 |
| 4LDK | 92.84m² | 6,043万円 | 6,836万円 |
サンクタス鷺沼プライベートヒル売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 76.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 6階 | 73.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約4,650万円 | 50万円/m² | 7階 | 92.84m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 6階 | 76.01m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m²
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2024/12
- オススメサンクタス鷺沼プライベートヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2023/10
- 成約3,970万円65万円/m²
- 61.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- クレッセントたまプラーザII
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| オススメ | サンクタス鷺沼プライベートヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザII | 築24年 |
| 2023/09 | 成約8,700万円 | 120万円/m² | 6階 | 72.02m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,500万円 | 79万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス | 築19年 |
| 2022/05 | 成約5,390万円 | 69万円/m² | 3階 | 78.04m² | 2SLDK | D’グランセ鷺沼ヒルズ | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 90.62m² | 3SLDK | ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ鷺沼エクセラ
5,780万円- 4LDK
- 82.28m²
- 1階/5階建