プラウド鷺沼三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド鷺沼三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 102 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 103 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 104 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 105 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 106 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 107 | 6,661万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 108 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 202 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 203 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 204 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 205 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 206 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 207 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 208 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 302 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 303 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 304 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 305 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 306 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 307 | 6,827万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 308 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 402 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 403 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 404 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 405 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 406 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 407 | 7,106万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 72.44m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド鷺沼三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド鷺沼三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺沼三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,442万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺沼三丁目マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5たまプラーザテラス、東急百貨店、イトーヨーカ堂などのショッピング施設が近くにあり便利です。
住民の雰囲気
4居住後の安心感が高く、住民同士の関係も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド鷺沼三丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
プラウド鷺沼三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺沼三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜79.61㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺沼三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.44m² | 6,339万円 | 5,797万円 |
プラウド鷺沼三丁目売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円239〜257万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/10
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円245〜264万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/12
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円239〜256万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 地下1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円254〜271万円/坪
- 75〜85m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円280〜298万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円288〜304万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.80m²
- 1階/9階建