※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 102 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 103 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 104 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 105 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 106 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 107 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 108 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 202 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 203 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 204 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 205 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 206 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 207 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 208 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 302 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 303 | 6,538万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 304 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 305 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 306 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 307 | 7,155万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 308 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,884万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 402 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 403 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 404 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 405 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 406 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 407 | 7,486万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約5,680万円 | 74万円/m² | 地下1階 | 76.57m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 地下1階 | 70.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/10 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/08 | 新築6,990万円 | 87万円/m² | 4階 | 79.61m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 117万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア鷺沼レジデンス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 86万円/m² | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| オススメ | プラウド鷺沼三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,420万円 | 89万円/m² | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 73万円/m² | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,960万円 | 90万円/m² | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 90万円/m² | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 86万円/m² | 6階 | 80.01m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m² | 5階 | 82.53m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築14年新築時価格
5,490万円+1,094万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,584万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
たまプラーザテラス、東急百貨店、イトーヨーカ堂などのショッピング施設が近くにあり便利です。
アクセス
たまプラーザ駅は施設が整っていて綺麗で、移動も楽にできます。
買い物・生活利便性
鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
治安
たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
| 建物名 | プラウド鷺沼三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜79.61㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.44m² | 6,578万円 | 6,050万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。