アレグリーア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アレグリーア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 202 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 303 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 401 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 402 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 403 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 501 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 502 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 503 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 1,564万円
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- 参考相場価格
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アレグリーア販売中・賃貸の物件（0件）
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アレグリーア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレグリーア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,542万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレグリーアマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アレグリーアマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
アレグリーア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレグリーア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレグリーア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,577万円 | 1,595万円 |
アレグリーア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円220〜236万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタス鷺沼プライベートヒル現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円227〜244万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円232〜249万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランブルー鷺沼現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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