4,397万円〜7,214万円
坪単価207万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年11月18日
D’グランセ鷺沼ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 102 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 103 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 201 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 202 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 203 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 204 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 205 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 206 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 302 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 303 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 304 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 305 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 306 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 82.07m² | - |
| 401 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 404 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 501 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 502 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 110.24m² | - |
| 601 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 73.03m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.04m²
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 78.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 4LDK
- 82.07m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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D’グランセ鷺沼ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ鷺沼ヒルズ資産性スコア
3.80
D’グランセ鷺沼ヒルズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グランセ鷺沼ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,038万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
D’グランセ鷺沼ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ鷺沼ヒルズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1鷺沼
田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
買い物・生活利便性
2たまプラーザ
駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ鷺沼ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
D’グランセ鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜110.24㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.04m² | 4,693万円 | 5,866万円 |
| 4LDK | 86.32m² | 5,637万円 | 6,836万円 |
D’グランセ鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/10
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約4,340万円 | 55万円/m² | 6階 | 78.04m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 3階 | 78.04m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約4,740万円 | 57万円/m² | 2階 | 82.07m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 3階 | 82.07m² | 4LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 新築6,500万円 | 58万円/m² | 5階 | 110.24m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,450万円 | 68万円/m² | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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