4,584万円〜4,974万円
坪単価252万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレール鷺沼ヴェルエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール鷺沼ヴェルエスタ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 402 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 403 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 501 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 502 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 503 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 601 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 602 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 603 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 701 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 702 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 703 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 801 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 802 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 803 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 901 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 902 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 903 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1001 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1002 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 1003 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1101 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1102 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 1103 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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- 即現金化
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601
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール鷺沼ヴェルエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール鷺沼ヴェルエスタ資産性スコア
4.18上位15%
プレール鷺沼ヴェルエスタの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール鷺沼ヴェルエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール鷺沼ヴェルエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,584万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
プレール鷺沼ヴェルエスタ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール鷺沼ヴェルエスタマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2鷺沼
鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール鷺沼ヴェルエスタマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあるプレール鷺沼ヴェルエスタ、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
プレール鷺沼ヴェルエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール鷺沼ヴェルエスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.81㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール鷺沼ヴェルエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 4,910万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 59.81m² | 4,935万円 | 5,833万円 |
プレール鷺沼ヴェルエスタ売買履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/07
- 2014/06
- 2012/11
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約4,800万円 | 80万円/m2 | 8階 | 59.81m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 9階 | 59.81m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 6階 | 59.81m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約4,220万円 | 70万円/m2 | 5階 | 59.81m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約3,715万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.08m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約3,360万円 | 55万円/m2 | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約3,490万円 | 58万円/m2 | 10階 | 59.81m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 8階 | 59.81m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m2
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/10
- 成約3,970万円65万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- クレッセントたまプラーザII
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,450万円 | 68万円/m2 | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 55万円/m2 | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| オススメ | プレール鷺沼ヴェルエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m2 | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 117万円/m2 | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 62万円/m2 | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 65万円/m2 | 6階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザII | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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DIKマンション鷺沼
4,680万円- 2LDK
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