4,659万円〜5,135万円
坪単価257万円/坪〜284万円/坪
最終更新2026年04月06日
プレール鷺沼ヴェルエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール鷺沼ヴェルエスタ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 402 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 403 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 501 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 502 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 503 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 601 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 602 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 603 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 701 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 702 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 703 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 801 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 802 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 803 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 901 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 902 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 903 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1001 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1002 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 1003 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1101 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
| 1102 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 1103 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 59.81m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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- オンライン
502
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 59.81m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,950万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール鷺沼ヴェルエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール鷺沼ヴェルエスタ売買履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/07
- 2014/06
- 2012/11
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 6階 | 59.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約4,220万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.81m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約3,715万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.08m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,360万円 | 55万円/m² | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/11 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 10階 | 59.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約3,270万円 | 54万円/m² | 8階 | 59.81m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,980万円101万円/m²
- 58.98m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築26年
- アルス鷺沼ネクステージ
- 2025/06
- 2025/06
- オススメプレール鷺沼ヴェルエスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約4,980万円60万円/m²
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,980万円 | 101万円/m² | 14階 | 58.98m² | 1LDK | アルス鷺沼ネクステージ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,460万円 | 68万円/m² | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| オススメ | プレール鷺沼ヴェルエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール鷺沼ヴェルエスタ資産性スコア
3.95
プレール鷺沼ヴェルエスタの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール鷺沼ヴェルエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール鷺沼ヴェルエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
プレール鷺沼ヴェルエスタ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール鷺沼ヴェルエスタマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール鷺沼ヴェルエスタマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
プレール鷺沼ヴェルエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール鷺沼ヴェルエスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.81㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール鷺沼ヴェルエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 4,995万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 59.81m² | 5,018万円 | 6,057万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼東パーク・ホームズ
4,690万円- 4LDK
- 82.33m²
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