グランノエル鷺沼ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
グランノエル鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランノエル鷺沼ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円35万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル鷺沼ヒルズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル鷺沼ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
グランノエル鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜30.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.72m² | 2,042万円 | 1,595万円 |
グランノエル鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2020/08
- 成約3,630万円64万円/m2
- 56.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2016/09
- 成約4,990万円67万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/12
- 成約4,180万円57万円/m2
- 72.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/01
- 成約4,770万円66万円/m2
- 71.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/09
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2009/03
- 成約3,780万円50万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約3,630万円 | 64万円/m2 | 3階 | 56.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | 4階 | 74.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/12 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 4階 | 71.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/03 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/04
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,450万円 | 68万円/m2 | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 72万円/m2 | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 55万円/m2 | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 117万円/m2 | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 62万円/m2 | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 4階 | 76.07m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 65万円/m2 | 6階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.45m²
- 2階/4階建