グランノエル鷺沼ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
グランノエル鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノエル鷺沼ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,071万円8万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル鷺沼ヒルズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
防災・安全性
5たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル鷺沼ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
グランノエル鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜30.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.72m² | 2,071万円 | 1,624万円 |
グランノエル鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2020/08
- 2016/09
- 2015/12
- 2015/01
- 2010/09
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/03 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,460万円 | 68万円/m² | 5階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 72万円/m² | 4階 | 77.93m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | グランブルー鷺沼 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | サンクタス鷺沼プライベートヒル | 築20年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.79m²
- 1階/7階建