5,209万円〜9,279万円
坪単価268万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドレッセ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
| 202 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 203 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 204 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 205 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 206 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 88.71m² | - |
| 207 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 208 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 209 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 210 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 211 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 212 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 87.90m² | - |
| 213 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 4LDK | 95.09m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 64.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 88.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 86.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 87.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ鷺沼資産性スコア
4.17上位15%
ドレッセ鷺沼の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,303万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ドレッセ鷺沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランス周辺の緑や水辺が落ち着いた雰囲気を作っている
アクセス
4駅まで近く急行も止まるので交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.32㎡〜110.74㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 5,334万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 6,892万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 95.09m² | 8,016万円 | 6,692万円 |
ドレッセ鷺沼売買履歴
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 83万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約7,290万円 | 90万円/m2 | 5階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 90万円/m2 | 3階 | 65.05m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約6,470万円 | 80万円/m2 | 5階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約6,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 82.71m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2019/11 | 成約6,350万円 | 77万円/m2 | 5階 | 81.90m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約6,130万円 | 75万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2018/04 | 成約6,300万円 | 71万円/m2 | 2階 | 87.90m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約5,490万円84万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルネステージ宮前平
- オススメドレッセ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/02
- 成約3,690万円65万円/m2
- 56.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- パークサイドヒルズ宮前平
- 2022/01
- 成約3,650万円65万円/m2
- 56.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- パークサイドヒルズ宮前平
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,660万円 | 80万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 51万円/m2 | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
| オススメ | ドレッセ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 44万円/m2 | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,970万円 | 62万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 121.69m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 2LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約3,650万円 | 65万円/m2 | 5階 | 56.09m² | 2LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約5,100万円 | 63万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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鷺沼小台パーク・ホームズ
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- 70.69m²
- 1階/5階建