ドレッセ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
| 402 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 403 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 404 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 405 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 406 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 407 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 408 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 409 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 410 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 411 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 412 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 413 | 7,930万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 95.09m² | - |
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 64.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 81.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 5,260万円
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- 82.71m²
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- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,297万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで近く急行も止まるので交通の便が良い
共用部分
5エントランス周辺の緑や水辺が落ち着いた雰囲気を作っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ドレッセ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.32㎡〜110.74㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 5,292万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 6,808万円 | 5,661万円 |
| 4LDK | 95.09m² | 7,930万円 | 6,610万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円257〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ラティール鷺沼現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円165〜176万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円266〜286万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ルネステージ宮前平現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 88.71m²
- 3階/5階建