エスポワール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.4% | 2DK | 47.04m² 南 |
| 103 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.0% | 2LDK | 58.03m² 南 |
| 202 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 2.8% | 2LDK | 62.91m² 南 |
| 203 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.0% | 2LDK | 58.03m² 南 |
| 205 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.08m² 南東 |
| 301 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 2.9% | 1SLDK | 60.26m² 南 |
| 302 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 2.8% | 2LDK | 62.91m² 南 |
| 303 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.0% | 2LDK | 58.03m² 南 |
| 305 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 2.8% | 2LDK | 60.08m² 南 |
| 306 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.0% | 2LDK | 56.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 47.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.03m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1SLDK
- 60.26m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスポワール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメエスポワール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | エクセラージュ宮前平 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約5,340万円 | 67万円/m² | 2階 | 79.03m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,180万円 | 91万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築31年 |
| オススメ | エスポワール鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.18m² | 3LDK | パークサイドヒルズ宮前平 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,020万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,640万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円103万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール鷺沼マンション概要
エスポワール鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
エスポワール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜62.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.26m² | 4,309万円 | 3,047万円 |
| 2DK | 47.04m² | 2,964万円 | 2,003万円 |
| 2LDK | 59.06m² | 4,167万円 | 3,970万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.00m²
- 5階/5階建