エスポワール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール鷺沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.04m² | 南 |
| 103 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.03m² | 南 |
| 202 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.91m² | 南 |
| 203 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.03m² | 南 |
| 205 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 南東 |
| 301 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.26m² | 南 |
| 302 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.91m² | 南 |
| 303 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.03m² | 南 |
| 305 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | 南 |
| 306 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.03m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.91m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.03m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.91m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.03m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,040万円56万円/m²
- 71.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- エクセラージュ宮前平
- 2025/07
- 2025/06
- オススメエスポワール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 成約5,480万円84万円/m²
- 65.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルネステージ宮前平
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 成約4,200万円65万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ鷺沼小台
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセラージュ宮前平 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.31m² | 3LDK | 宮前平ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,640万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ラティール鷺沼 | 築24年 |
| オススメ | エスポワール鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 123.97m² | 2SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | ルネステージ宮前平 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 鷺沼ヒルズ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 44万円/m² | 1階 | 133.67m² | 3SLDK | 宮前平ガーデンハウス参番館 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼小台 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 76.99m² | 3LDK | 鷺沼小台パークホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール鷺沼資産性スコア
3.90
エスポワール鷺沼の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円114万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
エスポワール鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール鷺沼マンション概要
エスポワール鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
エスポワール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜62.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.26m² | 4,344万円 | 3,111万円 |
| 2DK | 47.04m² | 2,870万円 | 1,999万円 |
| 2LDK | 59.06m² | 4,210万円 | 4,013万円 |
周辺にあるマンション
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小台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークヒルズ鷺沼
3,880万円- 59.74m²
- 7階/7階建