2,092万円〜3,497万円
坪単価 238万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.8万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
G・フォレスト宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩3分・築13年
2,092万円〜3,497万円
坪単価 238万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.8万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
G・フォレスト宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
G・フォレスト宮前平部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南東 |
| 102 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 103 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 28.99m² 東 |
| 201 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1DK | 38.66m² 南 |
| 202 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南東 |
| 204 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 28.99m² 東 |
| 205 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 28.99m² 東 |
| 301 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 1DK | 38.66m² 南 |
| 303 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 304 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.99m² 東 |
| 305 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 28.90m² 東 |
| 401 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.9% | 1LDK | 38.66m² 南 |
| 402 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 403 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 501 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 502 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.99m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 38.66m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.99m²
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205
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.99m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 38.66m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.99m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメG・フォレスト宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,030万円 | 62万円/m² | 5階 | 80.57m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,728万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.57m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,470万円 | 82万円/m² | 5階 | 78.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| オススメ | G・フォレスト宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,322万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約4,091万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...G・フォレスト宮前平資産性スコア
3.95
G・フォレスト宮前平の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
G・フォレスト宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...G・フォレスト宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
G・フォレスト宮前平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...G・フォレスト宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
G・フォレスト宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるG・フォレスト宮前平、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
G・フォレスト宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | G・フォレスト宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
G・フォレスト宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.99m² | 2,162万円 | 1,381万円 |
| 1DK | 38.66m² | 2,871万円 | 1,568万円 |
| 1LDK | 44m² | 3,476万円 | 2,742万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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