サンメゾン宮前平GATE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン宮前平GATE部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.66m² - |
| 102 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.32m² - |
| 103 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.59m² - |
| 104 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.41m² - |
| 105 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 106 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 107 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 73.20m² - |
| 201 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 76.59m² - |
| 202 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.4万円/月 3.3% | 3LDK | 73.63m² - |
| 203 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.66m² - |
| 204 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 16.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 205 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 206 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.41m² - |
| 207 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 208 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² - |
| 209 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.3万円/月 3.3% | 3LDK | 73.20m² - |
| 301 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 17万円/月 3.1% | 3LDK | 77.05m² - |
| 302 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 16.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 303 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 304 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.8万円/月 3.2% | 3LDK | 75.41m² - |
| 305 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.29m² - |
| 306 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.36m² - |
| 307 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.7万円/月 3.2% | 2LDK | 66.20m² - |
| 401 | 6,371万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 73.82m² - |
| 402 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.59m² - |
| 403 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.41m² - |
| 404 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19万円/月 3.1% | 4LDK | 87.86m² - |
| 501 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.59m² - |
| 502 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 20.4万円/月 3.0% | 4LDK | 95.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.29m²
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107
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 70.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンメゾン宮前平GATE販売中・賃貸の物件（0件）
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サンメゾン宮前平GATE売買履歴
- 2025/07
- 2022/03
- 2021/04
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/02
- 2017/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 1階 | 70.59m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2017/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/02 | 新築7,688万円 | 80万円/m² | 5階 | 95.91m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメサンメゾン宮前平GATEの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,738万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.57m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 5階 | 78.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| オススメ | サンメゾン宮前平GATEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | ルフォン宮前平 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,330万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2SLDK | ルフォン宮前平 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,302万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約4,101万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,764万円 | 58万円/m² | 6階 | 81.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン宮前平GATE資産性スコア
4.00上位20%
サンメゾン宮前平GATEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンメゾン宮前平GATEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン宮前平GATE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,639万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
サンメゾン宮前平GATE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン宮前平GATEマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の仕様は標準的でお風呂が広め
アクセス
5駅から徒歩3分で通勤通学が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンメゾン宮前平GATEマンション概要
サンメゾン宮前平GATEは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サンメゾン宮前平GATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン宮前平GATE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.36㎡〜95.91㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜7699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン宮前平GATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.28m² | 5,260万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 71.32m² | 5,898万円 | 5,445万円 |
| 4LDK | 91.89m² | 7,823万円 | 6,717万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドレッセ宮前平
7,500万円- 2LDK
- 73.38m²
- 1階/5階建