高輪サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
高輪サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.89m² | 西 |
| 501 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.26m² | 西 |
| 502 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.07m² | 南西 |
| 801 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.13m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.13m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
高輪サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円5万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪サンハイツマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
品川
2駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
北品川
5北品川駅周辺は歴史ある街並みと商店街が共存していて、地元の人同士のつながりが感じられる雰囲気です。昔ながらの個人商店や飲食店が多く、地域のイベントも時折開催されているので、住んでいて温かみを...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪サンハイツマンション概要
高輪サンハイツはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
高輪サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪サンハイツ（たかなわサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.07㎡〜47.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.89m² | 3,587万円 | 3,217万円 |
| 2LDK | 47.26m² | 4,411万円 | 9,739万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2023/05
- オススメ高輪サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 成約5,600万円95万円/m2
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 157万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,740万円 | 117万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築39年 |
| オススメ | 高輪サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 109万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 高輪パークホームズ | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 119万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約4,740万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築34年 |
| 2019/11 | 成約1億1,100万円 | 108万円/m2 | 3階 | 101.98m² | 3LDK | ストークマンション高輪二番館 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築35年 |
| 2019/11 | 成約5,600万円 | 95万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
高輪サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。