高輪パークホームズ

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築41年

4.61上位3%
液状化注意
7,352万円〜9,953万円
坪単価 418万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 20万円〜23.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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高輪パークホームズ

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築41年

7,352万円〜9,953万円
坪単価 418万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 20万円〜23.3万円/月
上位3%
4.61
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

高輪パークホームズ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2068,069万円価格を確認する-23.2万円/月3LDK63.77
南東
4057,352万円価格を確認する-20.7万円/月1LDK55.10
南東
6039,241万円価格を確認する-22.2万円/月2LDK61.90
西
7058,382万円価格を確認する-20.4万円/月2LDK55.10
南東
89,393万円価格を確認する-22.7万円/月3LDK61.90
南東
9019,923万円価格を確認する-23.3万円/月3LDK64.69
9039,503万円価格を確認する-22.2万円/月3LDK61.90
南東
9049,498万円価格を確認する-22.2万円/月3LDK61.90
南東
10019,953万円価格を確認する-23.3万円/月3LDK64.69
南東
10028,537万円価格を確認する-20万円/月2LDK55.10
南東
10049,525万円価格を確認する-22.3万円/月3LDK61.90
南東
10058,537万円価格を確認する-20万円/月2LDK55.10
南東
206
参考相場価格
8,069万円
新築時価格
-
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 63.77
  • 南東
405
参考相場価格
7,352万円
新築時価格
-
想定賃料
20.7万円/月
  • 1LDK
  • 55.10
  • 南東
603
参考相場価格
9,241万円
新築時価格
-
想定賃料
22.2万円/月
  • 2LDK
  • 61.90
  • 西
705
参考相場価格
8,382万円
新築時価格
-
想定賃料
20.4万円/月
  • 2LDK
  • 55.10
  • 南東
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8
参考相場価格
9,393万円
新築時価格
-
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
901
参考相場価格
9,923万円
新築時価格
-
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 64.69
オススメイエシル買取オークション
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903
参考相場価格
9,503万円
新築時価格
-
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
904
参考相場価格
9,498万円
新築時価格
-
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
1001
参考相場価格
9,953万円
新築時価格
-
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 64.69
  • 南東
1002
参考相場価格
8,537万円
新築時価格
-
想定賃料
20万円/月
  • 2LDK
  • 55.10
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,270万109万円/m²3階47.95m²2LDK東武ハイライン高輪台築43年
2025/03成約1,800万67万円/m²2階26.77m²1DK東武ハイライン高輪築43年
2023/10成約1,500万56万円/m²1階26.77m²1R東武ハイライン高輪築42年
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2023/10成約4,500万105万円/m²7階42.63m²2DK共栄デューク高輪築41年
2023/05成約3,740万117万円/m²6階31.72m²1DK朝日高輪マンション築39年
2023/02成約3,800万119万円/m²6階31.72m²1DK朝日高輪マンション築38年
2021/10成約3,870万90万円/m²4階42.88m²2LDK共栄デューク高輪築39年
2020/11成約1億1,100万117万円/m²3階94.12m²3LDK高輪ロイヤルマンション築40年
2019/11成約1億1,000万107万円/m²3階101.98m²3LDKストークマンション高輪二番館築36年
2019/11成約3,000万94万円/m²4階31.72m²1DK朝日高輪マンション築35年
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高輪パークホームズ賃貸履歴

  • 2025/10
    23万円/月
    • 64.69m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築40年
  • 2025/10
    23万円/月
    • 64.69m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築40年
  • 2025/07
    25万円/月
    • 64.69m²
    • --
    • 8階
    • 当時築40年
  • 2024/05
    22.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築39年
  • 2024/05
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築39年
  • 2023/09
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築38年
  • 2023/08
    18万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築38年
  • 2022/04
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築36年
  • 2022/01
    18万円/月
    • 55.1m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築36年
  • 2019/09
    21万円/月
    • 64.69m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築34年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

高輪パークホームズ資産性スコア

4.61
上位3%
高輪パークホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
高輪パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪パークホームズ居住エリアの評価

高輪パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

高輪パークホームズ 206 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,069万円600万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪パークホームズ206の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪パークホームズマンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    白金高輪

    駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    5

    白金台

    白金台エリアには有名私立校や質の高い幼児教育施設が集まっていて、教育意識の高い家庭が多い印象です。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪パークホームズマンション概要

このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、10階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。

高輪パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名高輪パークホームズ(たかなわパークホームズ)
住所東京都港区高輪1丁目18-14
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.1㎡〜64.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:7352万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:8382万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8069万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価418万円/坪〜512万円/坪
想定賃料20万円〜23.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カンガルーのぽけっと (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK55.1m²7,352万円9,333万円
2LDK55.1m²8,537万円1億6,012万円
3LDK61.9m²9,503万円2億3,292万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは高輪パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

高輪パークホームズ利回り・空室率を診断します。
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第二白金ハウス
9,880万
  • 2LDK
  • 65.90
  • 3階/7階建

高輪パークホームズの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。