グレイス高輪ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は地下1階のお部屋を基準に算出
グレイス高輪ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 6.0% | 1LDK | 43.52m² - |
| 2階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.8% | 1LDK | 43.52m² - |
| 4階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 1K | 22.68m² 東 |
| 5階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.6% | 1LDK | 43.52m² - |
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 5.8%
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 6.2%
- 1K
- 22.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 5.6%
- 1LDK
- 43.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス高輪ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス高輪ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円159万円前年比
- 地下1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス高輪ビルマンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は歴史的な景観を守ろうとする住民や歴史愛好家の活動もあり、古いものを大切にする文化が根付いています。新しいマンション建設に対しても景観保護の声が上がるなど、地域の歴史への思いが強...
地域コミュニティ
4高輪ゲートウェイ
高輪ゲートウェイ駅の周辺は外国人の方も多く、国際色豊かな雰囲気で、異文化交流の機会があるのが特徴です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス高輪ビルマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。
グレイス高輪ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス高輪ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス高輪ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,695万円 | 3,491万円 |
| 1LDK | 43.52m² | 3,564万円 | 9,753万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.41m²
- 3階/3階建
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