2,725万円〜5,022万円
坪単価212万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年08月04日
サンプラザ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンプラザ鷺沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南 |
| 102 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南 |
| 103 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.77m² | 南 |
| 202 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南 |
| 203 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.77m² | 南 |
| 302 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南 |
| 303 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 南 |
| 304 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南 |
| 402 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.53m² | 南東 |
| 403 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 南 |
| 404 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南西 |
| 501 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.94m² | 南 |
| 502 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.15m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.77m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.01m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.77m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.01m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.15m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.53m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンプラザ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
サンプラザ鷺沼資産性スコア
3.80
サンプラザ鷺沼の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンプラザ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
サンプラザ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンプラザ鷺沼マンション概要
サンプラザ鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
サンプラザ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.53㎡〜71.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.53m² | 2,725万円 | 3,060万円 |
| 1SLDK | 50.77m² | 3,261万円 | 3,384万円 |
| 2DK | 45.58m² | 3,034万円 | 2,636万円 |
| 2LDK | 52.13m² | 3,529万円 | 4,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円220〜235万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円177〜195万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,685万円〜3,045万円77〜88万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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