TNC梅田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
TNC梅田ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.18m²
- 西
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TNC梅田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TNC梅田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円62万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TNC梅田ハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梅島
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...
地域コミュニティ
五反野
4五反野駅周辺はファミリー層が多く、子供を連れている人をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TNC梅田ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
TNC梅田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TNC梅田ハイツ（ティーエヌシーうめだハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田3丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜22.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TNC梅田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.33m² | 991万円 | 1,364万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 57万円/m2 | 3階 | 62.84m² | 3LDK | モナーク梅島 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,160万円 | 39万円/m2 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | モナーク梅島 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,250万円 | 43万円/m2 | 4階 | 28.61m² | 1DK | ライオンズマンション梅島第3 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,170万円 | 63万円/m2 | 1階 | 18.34m² | 1K | ライオンズマンション梅島第3 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 45.22m² | 2DK | パペーテ千住新橋 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | モナーク梅島 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3DK | パシフィックパレス梅島 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,390万円 | 50万円/m2 | 8階 | 46.88m² | 2LDK | SSKグリーンパーク梅島駅前 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.55m² | 1K | ウィンベルソロ梅島No.3 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 20.09m² | 1K | エヴェナール梅島 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 68.43m²
- 2階/8階建
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足立区のマンション
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