アスティーコウ
練馬区・吉祥寺駅 バス8分後 徒歩1分・築36年
2026年07月06日
アスティーコウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アスティーコウ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 3DK | 52.00m² - |
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 3DK | 52.00m² - |
| 3階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.6% | 3DK | 52.00m² - |
| 4階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.6% | 3DK | 52.00m² - |
| 4階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.6% | 3DK | 52.00m² - |
| 5階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 3DK | 52.00m² - |
| 5階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 3DK | 52.00m² - |
| 6階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 3DK | 52.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 52.00m²
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- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- 52.00m²
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- 参考相場価格
- 3,002万円
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- 11.4万円/月
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- 4.6%
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- 11.8万円/月
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- 4.7%
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- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2SDK | ダイアパレス武蔵関 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 5階 | 69.66m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵関 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 69.66m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵関 | 築40年 |
| オススメ | アスティーコウの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3LDK | プラネ吉祥寺 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,280万円 | 69万円/m² | 8階 | 47.44m² | 1LDK | 武蔵関シティハウス | 築34年 |
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 4階 | 63.16m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵関 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 52.73m² | 2LDK | 朝日プラザ善福寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 31万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1K | 日興パレス武蔵関 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 1階 | 63.69m² | 2LDK | 朝日プラザ善福寺 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 63万円/m² | 7階 | 47.44m² | 2DK | 武蔵関シティハウス | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスティーコウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティーコウ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
治安
4武蔵関
景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アスティーコウマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
アスティーコウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティーコウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南3丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティーコウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 3,002万円 | 3,484万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.88m²
- 3階/7階建
アスティーコウの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。