フォレストK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレストK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.34m² | 南東 |
| 105 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.64m² | 南東 |
| 106 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南東 |
| 1階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 南東 |
| 202 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.58m² | 南東 |
| 203 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 南東 |
| 205 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 206 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南東 |
| 207 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.64m² | 南東 |
| 2階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南東 |
| 302 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.58m² | 東 |
| 305 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 306 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.76m² | 南東 |
| 307 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.64m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
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- 28.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,642万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 1,815万円
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- 28.64m²
- 南東
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- 1,706万円
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- -
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- 26.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストKマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
向ヶ丘遊園
2再開発で家賃が上がってきているので、子育て世帯には少し負担が大きくなってきたと感じます。
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストKマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
フォレストK詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.34㎡〜28.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.76m² | 1,698万円 | 1,291万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/09
- 2022/12
- オススメフォレストKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 73万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.92m² | 2SLDK | レクセルプライム向ヶ丘 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| オススメ | フォレストKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.06m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ヴェルビュ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.21m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築11年 |
| 2020/09 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.92m² | 2SLDK | レクセルプライム向ヶ丘 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 98.60m² | 4LDK | レクセルプライム向ヶ丘 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.67m² | 2LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.38m²
- 2階/5階建