レクセルプライム向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプライム向ヶ丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,404万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.4万円/月 6.8% | 3LDK | 90.34m² - |
| 102 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.4万円/月 6.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 103 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.7万円/月 6.9% | 3LDK | 81.92m² - |
| 104 | 3,293万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.9万円/月 6.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 105 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 6.9% | 2LDK | 67.75m² - |
| 106 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.8万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 201 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.6万円/月 6.8% | 3LDK | 90.34m² - |
| 202 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 6.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.9万円/月 6.8% | 3LDK | 81.92m² - |
| 204 | 3,344万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.1万円/月 6.8% | 3LDK | 87.04m² - |
| 205 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.8万円/月 6.9% | 2LDK | 67.75m² - |
| 206 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.1万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 207 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 6.8% | 3LDK | 75.78m² - |
| 208 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 209 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.3万円/月 6.9% | 3LDK | 78.83m² - |
| 210 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.8万円/月 6.9% | 3LDK | 85.62m² - |
| 301 | 3,481万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.9万円/月 6.9% | 3LDK | 90.34m² - |
| 302 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.9万円/月 6.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 303 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 6.9% | 3LDK | 81.92m² - |
| 304 | 3,369万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.3万円/月 6.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 305 | 2,605万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15万円/月 6.9% | 2LDK | 67.75m² - |
| 306 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.3万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 307 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.7万円/月 6.9% | 3LDK | 75.78m² - |
| 308 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.3万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 309 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.8万円/月 6.6% | 4LDK | 102.59m² - |
| 401 | 3,501万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20万円/月 6.9% | 3LDK | 90.34m² - |
| 402 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18万円/月 6.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 403 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.2万円/月 6.9% | 3LDK | 81.92m² - |
| 404 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.5万円/月 6.9% | 3LDK | 87.04m² - |
| 405 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.1万円/月 6.9% | 2LDK | 67.75m² - |
| 406 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 407 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.9万円/月 6.9% | 3LDK | 75.78m² - |
| 408 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.4万円/月 6.9% | 3LDK | 77.88m² - |
| 409 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.6万円/月 6.9% | 3LDK | 78.83m² - |
| 501 | 3,528万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.7万円/月 7.0% | 3LDK | 90.34m² - |
| 502 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.5万円/月 7.1% | 3LDK | 80.62m² - |
| 503 | 3,186万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.7万円/月 7.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 504 | 3,412万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20万円/月 7.0% | 3LDK | 87.04m² - |
| 505 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.5万円/月 7.1% | 2LDK | 67.75m² - |
| 506 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 7.1% | 3LDK | 77.88m² - |
| 507 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.3万円/月 7.1% | 3LDK | 75.78m² - |
| 508 | 3,854万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.6万円/月 6.7% | 4LDK | 98.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 90.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 81.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 87.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 67.75m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 90.34m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 81.92m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 87.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプライム向ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプライム向ヶ丘売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,970万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,970万円 | 50万円/m² | 4階 | 78.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,540万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.78m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,520万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 69.31m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2016/05 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 2階 | 69.31m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプライム向ヶ丘資産性スコア
3.31
レクセルプライム向ヶ丘の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプライム向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプライム向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
レクセルプライム向ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプライム向ヶ丘マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4向ヶ丘遊園駅は小田急線の急行停車駅で新宿まで一本で20分程度で行けるので通勤通学に便利です。
お部屋
5物件自体はなかなか良いものでした。広さも日当たりも文句なしです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
自然環境
4生田
生田駅周辺は駅から少し歩くと自然が多く、静かな住宅街が広がっています。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプライム向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
レクセルプライム向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプライム向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプライム向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.75m² | 2,605万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 3,107万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 100.6m² | 3,902万円 | 4,951万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ向ヶ丘遊園
2,890万円- 3LDK
- 84.79m²
- 3階/11階建