号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,737万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南西
102	3,494万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南東
104	4,559万円	価格を確認する	-	3SLDK	74.21m²	南東
1階	3,714万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
201	3,865万円	価格を確認する	-	2LDK	60.68m²	南東
203	3,699万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
204	4,686万円	価格を確認する	-	3SLDK	74.21m²	南東
205	3,699万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
302	3,661万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南東
304	4,743万円	価格を確認する	-	3SLDK	74.21m²	南東
305	3,741万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
402	3,706万円	価格を確認する	-	2LDK	56.48m²	南東
403	3,681万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南東
407	3,418万円	価格を確認する	-	2LDK	52.44m²	南東
4階	3,394万円	価格を確認する	-	2LDK	52.06m²	南東
501	3,912万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
503	3,693万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南東
504	4,799万円	価格を確認する	-	3SLDK	74.60m²	南東
506	3,796万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.96m²	南東
508	3,773万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
5階	3,773万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
601	3,936万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
609	3,716万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南東
6階	3,797万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
702	3,442万円	価格を確認する	-	2LDK	52.06m²	南東
704	3,807万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
705	3,807万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東
7階	3,807万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.57m²	南東

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101

参考相場価格: 3,737万円

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60.30m²
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102

参考相場価格: 3,494万円

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参考相場価格: 3,714万円

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201

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 3,699万円

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参考相場価格: 4,686万円

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205

参考相場価格: 3,699万円

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57.57m²
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302

参考相場価格: 3,661万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約5,308万円76万円/m²
- 69.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴェルレージュ向ケ丘遊園
2025/11
成約2,590万円31万円/m²
- 82.24m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル向ヶ丘遊園
2025/10
成約3,770万円54万円/m²
- 69.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
向ケ丘遊園南ガーデンハウス
オススメ
グリーンサイドホームズの
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2025/10
成約4,640万円51万円/m²
- 90.37m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
2025/10
成約3,990万円57万円/m²
- 69.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2024/11
成約3,300万円50万円/m²
- 65.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2024/06
成約3,600万円60万円/m²
- 59.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レクセルマンション向ケ丘遊園
2023/11
成約3,900万円60万円/m²
- 64.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2023/09
成約2,980万円36万円/m²
- 81.92m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルプライム向ヶ丘
2022/12
成約3,890万円59万円/m²
- 65.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
シャリエ向ケ丘遊園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約5,308万円	76万円/m²	2階	69.50m²	3LDK	ヴェルレージュ向ケ丘遊園	築25年
2025/11	成約2,590万円	31万円/m²	3階	82.24m²	3SLDK	マイキャッスル向ヶ丘遊園	築26年
2025/10	成約3,770万円	54万円/m²	3階	69.60m²	3LDK	向ケ丘遊園南ガーデンハウス	築27年
オススメ	グリーンサイドホームズの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約4,640万円	51万円/m²	3階	90.37m²	4LDK	ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス	築22年
2025/10	成約3,990万円	57万円/m²	2階	69.33m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築25年
2024/11	成約3,300万円	50万円/m²	4階	65.03m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築24年
2024/06	成約3,600万円	60万円/m²	4階	59.16m²	3LDK	レクセルマンション向ケ丘遊園	築25年
2023/11	成約3,900万円	60万円/m²	3階	64.68m²	1LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築23年
2023/09	成約2,980万円	36万円/m²	5階	81.92m²	2SLDK	レクセルプライム向ヶ丘	築17年
2022/12	成約3,890万円	59万円/m²	6階	65.65m²	3LDK	シャリエ向ケ丘遊園	築22年

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グリーンサイドホームズ新築時価格からの騰落率

2LDK
60.3m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンサイドホームズ価格推移と将来予測

2LDK
60.3m²

101の参考相場価格 2026/3: 3,737万円
467万円前年比

参考相場価格

3,737万円467万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 62万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.8万円/m²

グリーンサイドホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンサイドホームズマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
向ヶ丘遊園
駅前には学習塾や予備校が増えていて、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学を考える家庭には良い環境だと思います。
治安
3
登戸
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。

口コミをもっと見る（310件）

川崎市多摩区の口コミ

防災・安全性
4
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

4,280万円

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園II

2LDK
47.58m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩10分

グリーンサイドホームズマンション概要

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このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

グリーンサイドホームズ詳細情報

基本情報

建物名	グリーンサイドホームズ
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩9分小田急小田原線「登戸」徒歩14分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩29分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.06㎡〜74.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3394万円〜（52m²〜） 2SLDK：3699万円〜（57m²〜） 3SLDK：4559万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営うぃず向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり