ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
| 203 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南東 |
| 3階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
| 4 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
| 401 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
| 404 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南西 |
| 4階 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南西 |
| 502 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
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- 3,254万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円109万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 IIマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
生田
2朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.58㎡〜47.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.58m² | 3,261万円 | 3,512万円 |
ドメスセレーナ向ヶ丘遊園 II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円285〜301万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円234〜252万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
クレアホームズ向ヶ丘遊園現在築15年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円233〜252万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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