4,479万円〜6,598万円
坪単価 220万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 17.7万円〜24万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩12分・築13年
4,479万円〜6,598万円
坪単価 220万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 17.7万円〜24万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 102 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.51m² - |
| 103 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.3万円/月 4.5% | 4LDK | 88.16m² - |
| 104 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 71.21m² - |
| 105 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.74m² - |
| 106 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 71.99m² - |
| 107 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 76.17m² - |
| 108 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.85m² - |
| 109 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.87m² - |
| 110 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 201 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 202 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.51m² - |
| 203 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.7万円/月 4.5% | 4LDK | 88.16m² - |
| 204 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 71.21m² - |
| 205 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 206 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 71.99m² - |
| 207 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.17m² - |
| 208 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.85m² - |
| 209 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 210 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 302 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.51m² - |
| 301 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 303 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.1万円/月 4.5% | 4LDK | 88.16m² - |
| 304 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 71.21m² - |
| 305 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 306 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.99m² - |
| 307 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.17m² - |
| 308 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 75.85m² - |
| 309 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 310 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 401 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 402 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.51m² - |
| 403 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.2万円/月 4.4% | 4LDK | 88.16m² - |
| 404 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.21m² - |
| 405 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 406 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.99m² - |
| 407 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.17m² - |
| 408 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.85m² - |
| 409 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 410 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 501 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 502 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.51m² - |
| 503 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24万円/月 4.4% | 3LDK | 90.15m² - |
| 504 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.74m² - |
| 505 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.99m² - |
| 506 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.17m² - |
| 507 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.85m² - |
| 508 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 509 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.51m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 88.16m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
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- 18.4万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
- 71.21m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.99m²
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス売買履歴
- 2024/05
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,050万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約3,920万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/11 | 成約4,020万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約3,238万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/05 | 成約4,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 88.16m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/08
- オススメライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,360万円 | 80万円/m² | 5階 | 78.64m² | 3SLDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 88万円/m² | 6階 | 78.64m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.50m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| オススメ | ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.96m² | 2SLDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.38m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,550万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.38m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.06m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.38m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.21m² | 3LDK | クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス資産性スコア
3.90
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,119万円213万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4多摩川沿いで自然を感じやすく、のんびりとした雰囲気の街
資産性
4大手の物件は中古で売る時に高く売れる傾向があると知人からアドバイスされた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
治安
4生田
酔っ払いはあまり見かけません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス（ライオンズむこうがおかゆうえんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.51㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 5,218万円 | 4,793万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 6,158万円 | 5,002万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。