4,320万円〜4,481万円
坪単価210万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンパティーク・レジダンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンパティーク・レジダンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 203 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 205 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 301 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 302 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 303 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 304 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 305 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 306 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 401 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 402 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 403 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 404 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 405 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 406 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 501 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 503 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 504 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 601 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 602 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 603 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 604 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
| 605 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティーク・レジダンス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティーク・レジダンス資産性スコア
3.76
サンパティーク・レジダンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパティーク・レジダンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク・レジダンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,320万円49万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
サンパティーク・レジダンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク・レジダンスマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
資産性
5生田
生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク・レジダンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
サンパティーク・レジダンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク・レジダンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.84㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク・レジダンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 4,416万円 | 4,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3SLDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 51万円/m² | 3階 | 90.37m² | 4LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| オススメ | サンパティーク・レジダンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.92m² | 2SLDK | レクセルプライム向ヶ丘 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 53万円/m² | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ヴェルビュ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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