パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩3分・築21年

3.98
5,041万円〜7,195万円
坪単価244万円/坪〜275万円/坪
最終更新2026年04月06日
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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩3分・築21年

5,041万円〜7,195万円
244万円/坪〜275万円/坪
3.98
最終更新
2026年04月06日

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,360万円価格を確認する3,530万円3LDK68.83-
4025,250万円価格を確認する3,290万円3LDK67.80-
4035,262万円価格を確認する3,390万円3LDK67.80-
4045,611万円価格を確認する3,990万円3LDK70.61-
4055,720万円価格を確認する4,060万円3LDK72.00-
4065,720万円価格を確認する4,080万円3LDK72.00-
4075,887万円価格を確認する4,260万円3LDK74.09-
4085,916万円価格を確認する4,280万円3LDK74.09-
4095,626万円価格を確認する4,120万円3LDK70.83-
4105,650万円価格を確認する4,080万円3LDK70.80-
4116,851万円価格を確認する5,240万円4LDK86.27-
401
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 68.83
  • -
402
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
403
参考相場価格
5,262万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
404
参考相場価格
5,611万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.61
  • -
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405
参考相場価格
5,720万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
406
参考相場価格
5,720万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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407
参考相場価格
5,887万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 74.09
  • -
408
参考相場価格
5,916万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 74.09
  • -
409
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 70.83
  • -
410
参考相場価格
5,650万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件(2件)

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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,990万105万円/m²20階85.36m²3LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築17年
2026/01成約1億300万105万円/m²9階97.31m²4LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築17年
2025/12成約8,770万101万円/m²19階86.17m²3LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築17年
オススメ
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2025/11成約8,490万98万円/m²5階86.17m²3LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築17年
2025/11成約4,469万84万円/m²5階52.80m²1SLDKドメスセレーナ向ケ丘遊園築20年
2025/09成約4,800万88万円/m²6階54.40m²2LDKイニシア向ヶ丘遊園築16年
2025/05成約6,580万99万円/m²10階65.88m²2LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築16年
2025/05成約7,970万93万円/m²17階85.36m²3LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築16年
2025/05成約6,860万108万円/m²20階62.95m²2LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築16年
2025/04成約1億1,000万113万円/m²20階97.31m²3LDKアトラスタワー向ヶ丘遊園築16年
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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ資産性スコア

3.98
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築21年

新築時価格

3,530万円+1,830万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,360万円288万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都心部まで1本で行けるので、アクセスは便利です。都心まで出やすいにも関わらず、神奈川県内のため家賃は安めで良いです。

  • 周辺環境

    4

    駅前にスーパーなどの商業施設があるので買い物は便利です。駅や駅周辺は、電灯も明るく綺麗だと思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    向ヶ丘遊園

    向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    登戸

    登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。

川崎市多摩区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナマンション概要

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ
住所神奈川県川崎市多摩区登戸1992
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積67.8㎡〜86.81㎡
新築時価格2890万円〜5780万円
参考相場価格
  • 3LDK:5041万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6684万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園きらきらスマイル保育園 (認可外)他
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学区登戸小学校
稲田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
3LDK70.83m²5,583万円4,802万円
4LDK86.27m²6,908万円4,971万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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