パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 302 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 305 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 306 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 307 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 308 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 309 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 310 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 311 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 86.27m² | - |
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離が近く平坦な道のため、買い物帰りや雨の日も楽に移動できます。線路が近いですが防音性は良好です。
周辺環境
4駅前の再開発により飲食店が増加中で、生活利便性が向上しています。北口と南口の両方にスーパーやドラッグストアがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
地域コミュニティ
登戸
5登戸駅周辺は交通アクセスが良く、駅ビルやモールが近くにあるのでショッピングも楽しめて過ごしやすいです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 4,832万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 86.27m² | 5,856万円 | 5,180万円 |
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円149〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円225〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円322〜342万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円302〜317万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円345〜366万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.32m²
- 4階/4階建